Estrichdämmung

Die Dämmung für den Estrich wurde heute noch im ganzen Haus installiert. Damit können morgen die Schläuche für die Fussbodenheizung verlegt werden.

Hausanschlüsse

Nachdem wir bereits letzte Woche unseren Wasseranschluss bekommen haben, haben wir seit heute auch Strom im Haus.
Damit kann unser Baustromverteiler abgebaut werden.
Für die ausstehende Erdwärmebohrung hat der Elektriker provisorisch einen Drehstromsnachluss am Zählerksten installiert. Damit ist die Hausinstallation von Strom und Wasser sowie Wärmepumpe, Thermosolar- und Lüftungsanlage weitgehend abgeschlossen.

"Übrigens, Sie müssen da noch..." und andere Eigenleistungen

Sätze die mit "Übrigens, Sie müssen da noch..." beginnen, hören wir in den letzten Tagen häufig und überhaupt nicht gerne, denn das bedeutet jedesmal Arbeit, Zeit und Geld und das an Stellen, an denen wir meistens nicht damit gerechnet haben. So hat der Tiefbauer die Regenrohre bis zur Oberkante des Erdreichs geführt und Fingerhaus hat die Fallrohre - wie in der Bau- und Leistungsbeschreibung angegeben - von der Dachrinne bis zur Kellerdecke geführt. Nur dumm, dass zwischen Kellerdecke und Erdreich noch 15cm verbleiben, um die sich dann die Bauherren selbst kümmern dürfen. Immerhin haben wir gratis bei beiden Fallrohren noch ein Stück Plastikfolie bekommen, damit beim nächsten Regen wenigstens ein Großteil des Wassers den Weg in die Zisterne findet.
Als wir dann gerade damit fertig waren, die Regenrohre im Erdreich freizulegen, damit sie angepaßt werden können, hörten wir schon wieder "Übrigens, Sie müssen da noch...". Diesmal ging es um das Schließen der Kellerdeckendurchbrüche, nachdem die Wasserleitungen im Haus verlegt wurden.
Dabei haben wir gerade genug mit der Kellerinnendämmung zu tun: Da unsere Kellertreppe nach oben hin offen ist, muss der Kellerflur gemäß Energieeinsparverordnung zu den unbeheizten Räumen hin gedämmt werden. Diese Eigenleistung haben wir uns bei der Bemusterung aufgeschwätzen lassen, denn uns wurde gesagt, es wäre ganz einfach die Dämmplatten im Kellerflur anzubringen und die meisten Bauherren würden dies selbst machen. Tatsächlich ist das Kleben der Platten ziemlich schwierig, denn man muß diese so anbringen, dass die nach oben offenen Wände gerade nach unten durchlaufen und die Platten plan an der Kellertreppe anliegen. Dabei muss man Unebenheiten in der Kellerwand durch unterschiedliche Kleberdicken ausgleichen und senkrecht und eben sollen die Wände am Ende ja auch noch sein.
Nochmal würden wir dies nicht selbst machen...

Wer kennt dieses Verkehrszeichen

An der Zufahrt zum Baugebiet gibt es ganz neue Verkehrsschilder...

Straßenschilder

Heute wurden die ersten Straßenschilder im Baugebiet aufgestellt. Dies war auch sinnvoll, denn in den letzten Wochen konnte man fast täglich umherirrende Fahrzeuge auf der Suche nach dem richtigen Grundstück beobachten.
Darüberhinaus wurden an den Hauptzufahrten zum Baugebiet große Infotafeln aufgestellt, an denen sich zukünftige Neubürger auch einige Monate nach den letzten Kommunalwahlen über die Ortspolitik informieren konnten. Inzwischen sind die Wahlplakate übrigens von den Tafeln entfernt worden.

Hausmontage abgeschlossen / Heizungs- und Sanitärinstallation begonnen

Heute haben die Jungs vom Hausmontageteam Pfeiffer ihre Arbeiten beendet. Soweit wir dies beurteilen können, haben diese hervorragende Arbeit geleistet: Alle Wände haben beim Aufstellen exakt gepaßt und auch kleine Sonderwünsche von uns wurden umgehend erfüllt. Außerdem waren alle Monteure stets freundlich und gut gelaunt und es war auch keiner böse, dass die neugierigen Bauherren das ein oder andere mal im Weg standen. Zudem bekamen wir noch wertvolle Tips für unsere (wenigen) Eigenleistungen.
Parallel zu den letzten Hausmontagearbeiten hat bereits der Sanitär- und Heizungsinstallateur mit seinen Arbeiten begonnen. So wurden inzwischen die die Wärmepumpe aufgestellt, die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung installiert, sowie etliche Wasser- und Abwasserleitungen verlegt.

Großer Ärger mit der Erdwärmebohrung

Seit 18. August ist nun die Frage offen, warum von der von Fingerhaus beauftragten Bohrfirma nur 80m Bohrtiefe beantragt wurde, obwohl wir vertraglich eine ca. 92m Bohrung bekommen sollten und lt. Gutachten des hessischen Landesamts für Umwelt und Geologie Bohrtiefen bis zu 100m in unserem Baugebiet problemlos genehmigt werden können.
Bisher erhielten wir von Fingerhaus immer die Antwort, dass 80m Bohrung für unsere benötigte Heizleistung ausreichend seien und daher nur 80m beantragt wurden. Daher wollten wir noch wissen, warum wir eine 92m-Bohrung bezahlen sollen, wenn tatsächlich nur 80m gebohrt wird.
Nach etlichen Wochen und zahlreichen telefonischen Nachfragen bekamen wir heute eine schriftliche Stellungnahme zu diesem Thema von Fingerhaus:
Hierin heißt es auf einmal, dass sehr wohl 92m nötig sind und auch gebohrt werden sollen. Da lt. Bohrgenehmigung aber nur 80m genehmigt wurden, sollen die 92m auf 2 getrennte Bohrungen aufgeteilt werden, wodurch Mehrkosten auf uns zukommen, dessen Höhe zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht abschätzbar seien.
Das heißt: Die Bohrfirma von Fingerhaus stellt den falschen Bohrantrag, dieser wird genehmigt und deshalb haben wir nun Mehrkosten?
Außerdem wollen wir keine 2 Bohrungen sondern nur eine mit 92m Tiefe.
Darüberhinaus konnte uns bis heute kein Termin für die Bohrung genannt werden und der Einzugstermin naht mit großen Schritten.

Unser Haus wird 5

Heute ist unser Haus schon 5 Tage alt und der Ausbau geht in großen Schritten weiter auch wenn man äußerlich nur kleine Veränderungen sieht: So wurden die letzten Lücken in der Dacheindeckung geschlossen, die Außendämmung der EG-Decke angebracht, sowie die Decken im Erdgeschoss bereits komplett geschlossen.

Fotodokumentation

Heute haben wir an den wichtigsten Stellen Fotos von den offenen Decken gemacht, um später noch zu wissen, welche Kabel wo verlaufen. Außerdem haben wir den Technikkeller nochmals gestrichen, bevor in den nächsten Tagen die Heizungsmonteure kommen.

SAT-Anlage installiert

Heute hatten wir unser Haus sozusagen das erste Mal für uns alleine, denn die Monteure haben ihr Wochenende redlich verdient. Daher konnten wir die Gelegenheit nutzen, die letzten Kabel selbst einzuziehen, ohne jemandem im Weg zu sein, denn schon am Montag werden die Decken im Erdgeschoss geschlossen.
Bei dieser Gelegenheit haben wir auch gleich den Antennenmast samt Satelittenschüssel und DVB-T-Antenne installiert.

Der Ausbau beginnt

Nachdem unser Haus gestern wie aus dem nichts aufgebaut wurde, ging es heute nahtlos mit dem Ausbau weiter. So wurde das Dach weitgehend eingedeckt, die Regenrinnen montiert und die Dämmung im Dachstuhl eingebracht. Der Elektriker ist bereits mit dem einziehen der Kabel fertig geworden.
Auch der Nachweisberechtigte für Prüfstatik war mal wieder zu besuch.
Abends gab es dann noch ein kleines "Richtfest" bei dem auch die Hausmonteure gerne mitfeierten.

Der große Tag...

... war nicht nur für die Handwerker sondern auch für uns sehr anstrengend. Daher zunächst mal nur ein paar Bilder von den ersten 13 Stunden Hausaufbau.

6:47 Uhr die 1. Wand schwebt ein:














7:47 Uhr: Bei Sonnenaufgang stehen bereits die Außenwände des EG:














13:56Uhr: Bei strahlendem Sonnenschein entsteht das Dachgeschoss














18:24Uhr: Die Thermosolaranlage wird auf dem bereits geschlossenen Dach installiert

Das Haus kann kommen

Nachdem gestern das Verfüllen der Baugrube abgeschlossen wurde, Zisterne und Revisionsschacht gesetzt sind, sowie unsere Einfahrt geschottert wurde, können wir es nun kaum mehr abwarten, dass endlich unser Haus gebaut wird. Am Mittwoch um 6 Uhr morgens soll es los gehen. Die Zwischenzeit überbrücken wir mit dem Verspachteln der Kellerwände und dem Trockenlegen des Kellers. Leider ist es im Keller viel zu nass um bereits mit dem Streichen der Wände zu beginnen.

Reges Treiben im Baugebiet

Die Bautätigkeit in unserem Baugebiet ist inzwischen in vollem Gange und an allen Ecken und Enden wird gebaut. Schön, dass inzwischen niemanden mehr wochenlang ungesicherte Baugruben, Straßensperrungen, Ziegelfarben, Bautafeln oder Geschwindigkeitsbegrenzungen im Baugebiet interessieren. Blöd nur, dass wir inzwischen rote Ziegel bestellt haben und mehrere hundert Euro und viel Zeit für Bauzaun, Bautafel und Straßensperrung draufgegangen sind. Dafür haben wir das gute Gefühl uns an die Vorschriften gehalten zu haben...

Verfüllen der Baugrube

Heute hat unser Tiefbauer mit Verrohrung, Zisterne, Revisionsschacht und Verfüllen der Baugrube begonnen. Dabei gab es schon wieder das nächste Problem zu lösen, denn der angelieferte Sand reichte nicht zum Verfüllen aus. Glücklicherweise konnte auf einer anderen Baustelle kurzfristig Boden organisiert werden.

Wasserpumpen

Nachdem wir heute Mittag erfahren haben, dass der Wasserstand in unserer Baugrube zu hoch ist, um die Baugrube morgen zu verfüllen, war heute abend Pumpen angesagt. Glücklicherweise gibt es sehr nette Bauherren im Brühl, die uns kurzfristig die absolute Profipumpe organisiert haben, die innerhalb kürzester Zeit das ganze Wasser verschwinden ließ. An dieser Stelle nochmal vielen Dank!

Nichts als Ärger mit den Stadtwerken Langen

Bei einem ausführlichen Beratungsgespräch bei den Stadtwerken, wurde uns vor ein paar Wochen der Ablauf beim Legen der Hausanschlüsse ausführlich erläutert: Demnach sollten wir rechtzeitig vor dem Verfüllen der Baugrube bei den Stadtwerken bescheid sagen, damit diese unmittelbar vor dem Verfüllen den Mehrspartenhausanschluss sowie Mantelrohre bis zur Grundstücksgrenze einbauen können, in die dann später die eigentlichen Wasser-, Strom- und Telefonleitungen gelegt werden.

Als wir vor ein paar Tagen also bescheid gaben, dass die Baugrube in Kürze verfüllt werden soll, wollten die Stadtwerke auf einmal nichts mehr davon wissen. Jetzt hieß es auf einmal das Verlegen der Mantelrohre sei Aufgabe des Kellerbauers, der sich die Rohre bei den Stadtwerken abholen soll. Sicherlich hätte man auch diese Variante akzeptieren können, wenn die Stadtwerke uns dies auch rechtzeitig so gesagt hätten. Zudem hatten wir die Stadtwerke vor Baubeginn zu einem VorOrt-Termin mit unserem Kellerbauleiter eingeladen. Die Stadtwerke lehnten die Einladung jedoch mit der Begründung ab, dass es keinen Bedarf dafür gäbe.

Zumindest sagte man uns aber zu, dass der Mehrspartenhausanschluss umgehend eingebaut werde, doch auch dies war bis heute Nachmittag noch nicht erledigt. Beim Selbstabholen der Mantelrohre stellte sich durch Zufall heraus warum: Nachdem bereits unser Baustromverteiler seinerzeit aufgrund geänderter Hausnummern ans falsche Grundstück gestellt wurde, ist man bei den Stadtwerken nun dazu übergegangen mit Flurstücknummern zu arbeiten. Dabei haben die Stadtwerke allerdings die Flurstücke 473 und 437 verwechselt und an der 437 konnten sie kein Futterrohr in der Wand finden und sind wieder unverrichteter Dinge abgezogen.

Nachdem unser Unmut darüber unmissverständlich adressiert war, wurde heute abend tatsächlich die Hauseinführung eingebaut aber - wie sollte es anders sein - auch dabei ist wieder etwas schiefgelaufen:

Obwohl wir keinen Gasanschluss wollen, nie einen bestellt haben und auch beim Beauftragen der Hauseinführung nochmals darauf hingewiesen haben, ist nun ein gelber Gasabsperrhahn in der Wand montiert...

Zisterne angeliefert

Heute wurde unsere Zisterne angeliefert und der Bagger zum Verfüllen der Baugrube steht auch schon bereit. Momentan sprießen neue Baustellen wie Pilze aus dem Boden - alleine in unserer Straße gibt es diese Woche schon 3 neue. Uns soll es recht sein, denn je mehr Häuser bei unserem Einzug fertiggestellt sind, desto weniger Baulärm gibt es.

Schadensbegutachtung

Nach einer Woche Bauruhe haben wir heute mal wieder einen Blick in unseren Keller gewagt. Inzwischen stehen etwa 1-2cm Wasser im Keller und auch in der Baugrube hat sich etwas Wasser angesammelt.
Beim Rundgang durch das Baugebiet sind uns hingegen Schäden aufgefallen, die wohl eher durch schweres Baugerät verursacht wurden: Dieser Stromkasten sieht nicht sehr gesund aus und auch die Straßenquerung sah mal anders aus.

Das erste Fingerhaus im Baugebiet steht

Heute und in den letzten beiden Tagen wurde das erste von mindestens 3 Häusern der Firma Fingerhaus in unserem Baugebiet aufgestellt. Herzlichen Glückwunsch an dieser Stelle an Gaby und Stefan, die sich für ein Haus mit 2 Vollgeschossen im Villenstil entschieden haben.

Land unter im Brühl

Nach nur 2 Tagen Regen ähnelt das Baugebiet einer Seenplatte. Wir sind wirklich froh, dass unser Keller schon steht und sich die Wassermengen darin in Grenzen halten.

Fussböden

Den heutigen Brückentag haben wir genutzt, um uns mit den Fußbodenbelägen zu beschäftigen. Dabei kam uns sehr gelegen, dass es das von uns bevorzugte Laminat in 3-Stab-Nussbaumoptik aktuell von Parador zu einem sehr günstigen Aktionspreis gibt. Daher haben wir dies gleich bestellt.
Im Dachgeschoss möchten wir einen Velourteppich und haben hierfür auch bereits einen grauen vorausgewählt. Diesen wollen wir jedoch erst in ein paar Wochen bestellen, da der Händler sehr kurze Lieferzeiten hat und bei kompletter Bezahlung bei Bestelleingang ein Nachlass gewährt wird.