Zeitplan steht auf wackeligen Füßen...

Unsere aktuelle Zeitplanung sieht wie folgt aus:

• Ende Juli/Anfang August: Ende der Erschließung
  
• Ende August/Anfang September: Kellerbau
  
• Anfang Oktober: Hausstellung
  
• bis Anfang Dezember: Innenausbau
  
• Ende Dezember: Einzug
  

Dies bedingt jedoch, dass die nötige Baugenehmigung bis Ende August vorliegt. Generell sollte dies kein Problem sein, denn die Frist zur Bearbeitung von Bauanträgen durch die Baubehörde liegt bei 3 Monaten. Jedoch beginnt diese Frist bei uns erst mit dem Ende der Erschließung, auch wenn unser Bauantrag bereits im Dezember gestellt wurde.

So ließ uns die freundliche Sachbearbeiterin der Kreisverwaltung wissen, dass die nötigen Stellungnahmen durch die Gemeinde und den Abwasserverband erst nach Erschließung, also ab August erfolgen kann und dass dann aufgrund der Ferienzeit und der Vielzahl von Bauanträgen in unserem Baugebiet mit längeren Bearbeitungszeiten zu rechnen ist.

Somit müssen wir damit rechnen, dass u. U. trotz der schnellen Erschließung unser Zeitplan nicht gehalten werden kann.

Alles püntlich beim Bauamt...

Nachdem wir gestern ein dickes Päckchen mit den Bauantragsunterlagen von Fingerhaus erhalten haben, haben wir heute 1265 g davon an die Baubehörde weitergegeben und rechtzeitig vor Fristablauf in den Fristenbriefkasten der Kreisverwaltung eingeschmissen. Zuvor waren jedoch noch insgesamt rund 300 (!) Unterschriften von uns beiden zusammen zu leisten, da fast jedes Blatt mit 2 Unterschriften versehen werden mußte und von jedem Blatt 4 Ausfertigungen ans Bauamt gehen und eine zurück an Fingerhaus. Hätten wir unsere eigene Ausfertigung auch noch unterschrieben, wären es noch mehr gewesen.

Mehr- und Minderpreisberechnung

Wie zugesagt haben wir heute die Mehr- und Minderpreisberechnung von Fingerhaus erhalten.
Auf Details möchten wir an dieser Stelle nicht eingehen. Der Aufpreis für den Carport inklusive Geräteraum gegenüber unserer ursprünglich geplanten Fertiggarage liegt jedoch so hoch, dass wir uns entschlossen haben, den Carport nicht von Fingerhaus bauen zu lassen, sondern diesen bauseits zu erstellen. Alleine für das Carport-Fundament hat Fingerhaus rund 5000 Euro (!) veranschlagt.
Auch der Preis für die Zisterne erscheint uns recht hoch. Hier haben wir aber noch bis zur Bemusterung Zeit, nach Alternativen zu suchen.
Die übrigen Extra-Posten (z.B. Wäscheabwurfschacht, Lüftungsanlage und wandinnenliegende Schiebetür) lagen in der erwarteten Größenordnung.
Da die Preisfragen nun geklärt sind, haben wir die Vorabzüge bestätigt - der Bauantrag kann gestellt werden...

Der Countdown läuft...

Heute haben wir ein Schreiben von der Bauaufsicht des Kreises erhalten. Nachdem die sich nun rund 5 Monate mit unserem Kurzbauantrag begnügt haben (da die Erschließung ohnehin noch auf sich warten ließ), wollen sie nun endlich die vollständigen Bauantragsunterlagen. Dafür haben die uns eine Frist von 14 Tagen gesetzt.
Bevor wir jedoch unseren entgültigen Bauantrag einreichen, brauchen wir die Mehr- und Minderpreisberechnung von Fingerhaus. Denn was nützt es uns für den Carport in der geplanten Form einen Bauantrag zu stellen, wenn wir ihn hinterher vielleicht nicht bezahlen können. Wir hoffen daher, dass uns Fingerhaus wie versprochen bis Montag die Nachkalkulation zukommen läßt und dass sich die erwarteten Mehrkosten im Rahmen halten, damit wir die Vorabzüge freigeben können. Denn wenn wir aus Kostengründen nun noch Umplanungen vornehmen müssen wird's wirklich verdamt eng mit der Zeit...

Neue Bilder von der Erschließung

Inzwischen sind die Straßen auf voller Breite geschottert worden und auch das alte Bachbett ist verschwunden.

Vorbemusterung

An diesem Wochenende fand der "Tag des Deutschen Fertigbaus" statt und auch bei Fingerhaus wurde aus diesem Anlass einiges geboten. So wurde gegenüber des Werks ein neues Musterhaus gestellt und wir konnten uns schonmal live einen Hausaufbau ansehen. Außerdem gab es ein Messezelt in dem wir interessante Informationen direkt von den Mitarbeitern der Herstellern von Hauskomponenten (z.B. Heizung und Lüftungsanlage) erhalten haben.
Die Fahrt nach Frankenberg hat sich aber vor allem gelohnt, weil wir uns in aller Ruhe und ausgiebig im Bemusterungszentrum umsehen und uns schonmal ein grobes Bild darüber machen konnten, was wir so alles haben möchten und wo wohl zusätzliche Kosten auf uns zukommen.
So haben wir bereits eine Fassaden- und Ziegelfarbe vorausgewählt, die wir ohne zusätzliche Kosten erhalten. Dabei haben wir eine Ziegelfarbe gefunden(bordeauxrot), die dem Bebauungsplan entspricht und trotzdem (unserer Meinung nach) zu unserer gewünschten Fassadenfarbe paßt. Da die uns dazu am besten gefallenden Dachuntersichten in weiß jedoch ziemlich viel Aufpreis kosten, werden wir uns hier wohl mit dem Standard begnügen.
Auch unter den im Standard enthaltenen Fliesen läßt sich sicherlich etwas schönes finden. Probleme gibt es hier allenfalls dadurch, dass es so viele schöne Designs gibt und man sich für eins entscheiden muss.
Die ohne Aufpreis enthaltenen Dusch- und Badewannen, sowie die Duschkabinen konnten uns jedoch nicht überzeugen. Hier werden wir wohl zusätzliches Geld ausgeben müssen.

Erschließung bald fertig...

Inzwischen sind alle Leitungen im Boden verschwunden und wir haben nun auch offiziell eine Bestätigung erhalten, dass Ende Juli/Anfang August die Erschließung soweit ist, dass die Baufreigabe erteilt wird. Dabei haben wir immernoch nichts für unser Grundstück bezahlt, da die Grundbuchblätter vom Amtsgericht noch nicht angelegt wurden. Nach einigen Telefonaten haben wir erfahren, dass es wohl Einsprüche gegen die Umlegung gegeben hatte, die aber inzwischen geklärt sein sollen und so sollen diese noch im Mai angelegt werden. Solange dadurch der Baubeginn nicht verzögert wird, kann uns das nur recht sein, denn wir reißen uns ja auch nicht darum unser Geld möglichst schnell los zu werden.