Geduld...

Gerne würden wir hier über unsere großartigen Baufortschritte berichten aber leider tut sich in den letzten Wochen nicht viel. Also bleibt uns nichts anderes übrig, als uns über kleine Fortschritte bei der Erschließung zu freuen.
So sind die lustigen bunten Rohre inzwischen auch vor unserem Grundstück zu finden und das Schotterbett ähnelt schon fast einer Straße.

Unser Planungsgespräch soll auch erst Ende März/Anfang April stattfinden, da sich die Architekten von Fingerhaus bevorzugt mit den Bauherren beschäftigen müssen, bei denen es noch im 1. Halbjahr 2006 losgehen soll.
Auch von unserem Notar haben wir noch keine Information darüber erhalten, ob die Grundbuchblätter schon angelegt sind.
Das positive daran ist: Wir müssen auch noch keine Rechnungen für das Grundstück und an Fingerhaus bezahlen.

Die "Wartezeit" nutzen wir u.a. dafür, uns schöne Dingen anzuschauen, die vielleicht irgendwann einmal in, um und an unserem Haus einen Platz finden können. So haben wir in einem Möbelgeschäft eine schöne Sitzecke für unsere Küche gesehen. Leider ist diese etwas zu groß - sowohl vom Platzbedarf, als auch vom Preis.

Orangene und blaue Rohre unterm Regenbogen

Inzwischen liegen quer durch das Baugebiet orangene und blaue Rohre, die sicherlich bald unter der Erde verschwinden. Schön zu sehen, dass die Erschließung voranschreitet auch wenn sich daraus für uns noch keine Rückschlüsse auf eine pünktliche Fertigstellung der Erschließung im Spätsommer ziehen lassen.
So langsam könnte mal unser Planungsgespräch mit dem Architekten stattfinden aber bisher hat sich Fingerhaus diesbezüglich noch nicht bei uns gemeldet...

Ein Dachflächenfenster "gratis"

Heute haben wir wieder Post vom Finanzamt bekommen. Unserem Einspruch wurde stattgegeben - wir brauchen also keine Grunderwerbssteuer auf die Erschließungskosten zu bezahlen. Durch diese Ersparnis bekommen wir quasi ein Dachflächenfenster umsonst.

Keine neue Küche!

Heute haben wir die Planung vom Küchenbauer erhalten, wie wir unsere bestehende Küche mit nur wenigen neuen Schränken in unser Haus integrieren können. Diese Planung hat uns so gut gefallen, dass nun feststeht: Keine neue Küche!

Hausbesichtigung

Heute waren wir zu einer Hausbesichtigung eingeladen. In unserer Nähe wurde ein Haus vom gleichen Typ wie unseres gestellt und konnte in technikfertigem Zustand besichtigt werden. Es war sehr interessant Erfahrungen mit den Bauherren auszutauschen. Der ans Haus angebaute Carport und der Wintergarten haben uns auch gefallen. Einen Wintergarten können wir bei unserer Grundstücksbreite jedoch nicht bauen und der Carport in dieser Form (siehe Bild) geht auch nur, wenn man das Haus weiter von der Straße wegbaut und dann schrumpft der Garten hinter der Terasse...

Gästebuch

Seit heute ist unser Gästebuch online.
Zusätzlich können Kommentare zu den einzelnen Einträgen direkt durch klicken auf "comments" hinterlassen werden.
Wir freuen uns über jeden Eintrag.

Einspruch!!!

Heute haben wir offiziell dem Grunderwerbsteuerbescheid vom Finanzamt widersprochen. Zwar haben die es nun akzeptiert, dass wir keine Grunderwerbsteuer auf unseren Hausvertrag zahlen, dafür wollen die nun auch Grunderwerbsteuer auf die Erschließungskosten. Wir sind zwar keine Juristen, konnten aber Quellen im Internet finden, wonach dies (bei zum Zeitpunkt des Kaufs unerschlossenen Grundstücken) nicht erforderlich ist. Mal sehen, ob die das akzeptieren.

Eine neue Küche?

Das hätten wir auch nicht gedacht, dass wir uns noch bevor die Planung des Hauses abgeschlossen ist, schon mit der Planung der Küche befassen müssen. Aber irgendwie scheint dies logisch, denn wenn z.B. die Arbeitsplatte bis ans Fenster gehen soll, dann muss das Fenster auch entsprechend geplant werden. Daher waren wir heute noch in einem Küchenstudio und haben uns dort beraten lassen. Dabei bekamen wir ernsthafte Zweifel, ob eine neue Küche unbedingt sein muss. Es gibt ja so viele schöne Dinge, die man sich in der Küche einbauen kann und um am Ende die Küche auch so zu haben, wie wir sie dann wollen, ist wohl eine 5stellige Eurosumme nötig. Ob es da nicht sinnvoller ist, die (ja noch gar nicht so) alte Küche zu behalten und den Schuldenberg von Anfang an geringer zu halten...

Glück gehabt...

Heute haben wir den Finanzierungsantrag bei der Sparkasse unterschrieben. Offensichtlich haben wir Glück gehabt, dass wir am Freitag zugesagt haben, denn heute haben fast alle Banken die Zinsen deutlich erhöht.

Immernoch Thema: Baufinanzierung

Nachdem die Volksbank gestern eine Nachverhandlung der Konditionen abgelehnt hat, haben wir nochmals die Konditionen der Sparkasse abgefragt. Da wir aufgrund von Vergleichsanfragen wissen, dass beide ortsansässigen Institute gleich kalkulieren, hat es uns nicht überrascht, dass wir hier nun aufgrund der Zinsentwicklung ein Zehntel günstiger sind. Das hätten wir als "Neuverhandler" bei der Volksbank wohl auch bekommen - aber jetzt wollten die nichtmehr. Daher haben wir der Sparkasse nun zu- und der Volksbank abgesagt.

Die Auftragsbestätigung oder Ein verrücktes Einschreiben

Heute ist es uns tatsächlich gelungen unsere Auftragsbestätigung zu erhalten nachdem wir bereits seit Samstag dem Brief förmlich hinterherlaufen. Wir haben nämlich unseren Briefträger um ein paar Minuten verpaßt und ein Kärtchen vorgefunden, dass wir das Einschreiben am Montag bei unserer Postagentur um die Ecke abholen sollen. Leider war dort kein Einschreiben. Also wurde von der Post nachgeforscht und wir erhielten am Dienstag einen Anruf, dass das Schreiben in die falsche Postfiliale geschickt wurde aber wir es am Mittwoch abholen können. Also am Mittwoch wieder zur Postagentur - dort teilte man mit, dass es in der Postfiliale am anderen Ende der Stadt liegt - dort war es aber auch nicht - wieder Nachforschung. Heute wieder ein Anruf, wieder zur Post und dort hat man es tatsächlich nach 15 Minuten suchen gefunden. Danke liebe Post!

Feilschen um die letzten Zehntel...

Nachdem wir uns bereits am 30.11. für unsere Baufinanzierung entschieden hatten, hat die Bank bis heute gebraucht um die Verträge fertig zu machen. Da in der Zwischenzeit die Zinsen wieder um 1-2 Zehntel gesunken sind, wollten wir nochmal nachverhandeln. Doch leider war unsere Finanzberater beim geplanten Unterschriftentermin nicht zugegen, sondern lediglich eine Mitarbeiterin der Bank ohne jegliche Kompetenzen. Das hätte er uns auch gleich bei der Terminvereinbarung sagen können. Nach einem darauffolgenden Telefonat wurde klar: Die Bank ist nicht bereit, auch nur ein hundertstel runterzugehen...

Unser Briefkasten...

Obwohl von unserem Haus, für die nächsten Monate noch nichts zu sehen sein wird, haben wir heute schon mal einen Briefkasten gekauft. Er hat uns gut gefallen und war im Sonderangebot - warum also nicht gleich zuschlagen...

Mal wieder Egelsbach...

Was würde sich denn besseres anbieten, als an einem sonnigen Januarsonntag einen Spaziergang durch das Neubaugebiet zu unternehmen? Gesagt getan. Erwartungsgemäß hat sich aufgrund der Feiertage und Schneefälle in den letzten 4 Wochen, seit unserem letzten Besuch nicht soviel getan wie bisher. Dennoch hat die Hauptverbindungsstraße durchs Baugebiet inzwischen eine durchgehende Schotterdecke erhalten (siehe Bild) und auch in unserer Straße sind die Vorarbeiten hierfür bereits im Gange.

Baumärkte

Heute haben wir mal in den Angeboten der verschiedenen Baumärkte gestöbert. Das Ergebnis: Jeder Garantiert einem, dass er der billigste ist. Aber so wirklich billig kam es uns nirgends vor.
Dafür haben wir schöne Tapeten und Bodenbeläge gesehen. Außerdem eine Reihe von "Nice-To-Haves", die früher oder später ohnehin der Finanzplanung zum Opfer fallen.
Aber schon toll was es alles gibt: Fliesenfugenbeleuchtung, Laminat in Steinbodenoptik, Tapeten die man beim Tapezieren nicht einkleistern muß.
Am liebsten hätten wir gleich losgelegt. Zumindest ein Heimwerkerbuch haben wir gekauft.

Post vom Finanzamt

Heute haben wir einen "Fragebogen" vom Finanzamt bekommen. Offensichtlich genügt es denen nicht, uns Grunderwerbssteuer für unseren Grundstückskauf abzuknöpfen. Statt dessen versuchen die nun eine Verknüpfung zu unserem Hauskauf zu konstruieren, damit sie hiervon auch noch ihre Prozente kriegen. Aber nicht mit uns...

Nur Dienstags und Donnerstags...

Heute waren wir bei der Kreisverwaltung in Dietzenbach um unseren Bauantrag einzureichen. Der Pförtner schaute uns ganz entgeistert an und teilte uns mit, dass es Montags nicht möglich sei Bauanträge einzureichen und schon gar nicht nachmittags. Das Bauamt ist nur Dienstags und Donerstags bis 12 Uhr geöffnet.
Immerhin konnten wir ihn davon überzeugen unsere Bauantragsunterlagen entgegen zu nehmen.

Voller Briefkasten

Nachdem wir nun aus dem Skiurlaub zurück sind, hatten wir einen vollen Briefkasten. Der Bauantrag ist da, für den wir erstmal wieder haufenweise Unterschriften leisten mußten und den wir morgen zum Bauamt bringen wollen. Wie bereits vom Hausverkäufer und der Architektin erwähnt handelt es sich hierbei zunächst um eine etwas abgespeckte Version, da einige Unterlagen in der Kürze der Zeit noch nicht erstellt werden konnten. Dennoch sollte dies nach Aussagen von Fingerhaus genügen, um einen Eingangsstempel mit 2005er Datum vom Bauamt zu bekommen.
Außerdem ist ein Angebot für das Bodengutachten gekommen. Dies liegt preislich einiges höher, als erwartet, jedoch enthält es auch Punkte, die wir nicht für erforderlich halten (z.B. chemische Laboranalyse des Bodens). Da wir hier keine Eile haben, warten wir erstmal ab und holen evt. noch ein Alternativangebot ein.

Telfonat mit der Bank

Heute haben wir mit unserer Bank telefoniert, die noch ein paar Fragen zum Darlehensvertrag hatte. Der Mitarbeiter der Bank teilte uns mit, dass die Unterzeichnung des Vertrags erst im Januar erfolgen kann, da er es zeitlich vorher nicht mehr schafft. Das soll uns recht sein, denn die Bank hat uns die Konditionen schriftlich bestätigt und falls die Zinsen bis dahin noch fallen sollten, riskiert er, dass wir nochmal nachverhandeln.

Anruf unserer Architektin

Gerade hat unsere Architektin angerufen und uns mitgeteilt, dass sie unseren Bauantrag nun fertig macht, damit wir den Bauantrag noch dieses Jahr einreichen können. Und wir waren gerade auf der Skipiste. Wie hat man eigentlich früher gebaut, als es noch keine Handys gab?