30 August 2006
Ausführungspläne
Heute wurden die Ausführungspläne für unseren Keller an den Kellerbauer gesendet. Zuvor mußten noch ein paar technische Probleme aus dem Weg geräumt werden, da es vor lauter Technik (Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Hebeanlage, Wäscheabwurfschacht, Hausanschlusskasten, Wasseruhr, etc.) ganz schön schwierig war, alles in einem Raum unterzubringen. Zudem standen nicht mehr genug Wände im EG zur Verfügung, um alle Rohre und Schläuche für die Lüftungsanlage unterzubringen. Daher wurde nun eine Wand im Abstellraum verdoppelt, wodurch der Abstellraum geringfügig kleiner wird. Dadurch konnten aber alle technischen Probleme zu unserer Zufriedenheit gelöst werden.
28 August 2006
Entwässerungspläne genehmigt
So langsam sind wir schon Stammgäste im Egelsbacher Rathaus, denn heute stand schon wieder ein Besuch auf dem Programm. Die Kreisbauaufsicht hat uns in der Baugenehmigung auferlegt, dass die Entwässerungspläne noch zusätzlich von der Gemeinde abgezeichnet werden müssen.
Daher hatten wir uns diese nochmals in 3facher Ausfertigung von der Architektin unterschreiben lassen (obwohl alle Unterlagen bereits im normalen Bauantrag 4fach enthalten waren), haben selbst unterschrieben und diese heute zur Gemeinde gebracht.
Innerhalb von wenigen Minuten waren alle notwendigen Unterschriften und Stempel erteilt.
Jetzt müssen die Unterlagen noch nach Dietzenbach.
Daher hatten wir uns diese nochmals in 3facher Ausfertigung von der Architektin unterschreiben lassen (obwohl alle Unterlagen bereits im normalen Bauantrag 4fach enthalten waren), haben selbst unterschrieben und diese heute zur Gemeinde gebracht.
Innerhalb von wenigen Minuten waren alle notwendigen Unterschriften und Stempel erteilt.
Jetzt müssen die Unterlagen noch nach Dietzenbach.
27 August 2006
An der Hyrchwiese 25

Im Gegensatz zu allen anderen Straßen im Baugebiet, hat sich die Gemeinde entschlossen in unserer Straße die Nummerierung nicht an der Hauptstraße "Im Brühl" beginnen zu lassen (was wohl auch ursprünglich geplant war, als wir noch die 4 bekommen sollten), sondern unsere Straßennummerierung sozusagen am Feldrand beginnen zu lassen. Ein Mitarbeiter der Gemeinde erklärte dies damit, dass man versucht hat, alle Straßen von Osten nach Westen zu nummerieren. In der Parallelstraße "In der Mittelgewann" galt diese Regel dann aber scheinbar schon wieder nicht mehr, wie man auf dem Bild erkennen kann.
26 August 2006
Rosa Wohnblocks im Brühl

Diese passen nicht unbedingt gut ins Baugebiet und zumindest das abgebildete Gebäude entspricht weder von der Geschosszahl, noch von der Ziegelfarbe, noch von der Dachneigung der planrechtlichen Festsetzung. Aber wer soviel Geld für's Grundstück bezahlt, kriegt bestimmt schnell für alles Sondergenehmigungen...
25 August 2006
Die 1. Rechnung für's Haus
Heute haben wir die erste Rechnung für unser Haus erhalten. Eigentlich wären diese ersten 5% schon nach dem Einreichen der Bauantragsunterlagen fällig gewesen. Umso besser, dass wir erst jetzt bezahlen müssen, nachdem uns die Baugenehmigung bereits zugegangen ist.
24 August 2006
Tiefbauer beauftragt

Hurra!!! Die Baugenehmigung ist da!!!
Nichtsahnend sitzen wir heute beim Abendessen, da klingelt es an der Tür und unser Nachbar steht mit einem großen Umschlag davor, den er für uns angenommen hat, da er nicht in den Briefkasten gepaßt hat. Das wird doch nicht etwa... - tatsächlich, die Baugenehmigung, jetzt kann es endlich losgehen.
21 August 2006
Abstimmung der Anschlussplanung bei den Stadtwerken

18 August 2006
Teuere Bohrgenehmigung
Nachdem wir ja bereits telefonisch von unserer Bohrgenehmigung erfahren haben, ist diese inzwischen auch in schriftlicher Form eingetroffen. Die Mitarbeiterin der Wasserbehörde hatte uns schon telefonisch darauf aufmerksam gemacht, dass wir Glück hätten und 200 Euro sparen würden, weil es bereits ein hydrogeologisches Gutachten für unser Baugebiet gibt. Dieses mußte wohl der 1. Antragsteller im Baugebiet bezahlen.
Was sie uns nicht sagte, war dass wir immernoch mit 420 Euro für die Bohrgenehmigung zur Kasse gebeten werden.
Außerdem fragen wir uns, warum die Bohrfirma nur eine 80m tiefe Bohrung beantragt hat, obwohl im von uns beauftragten Erdwärmepaket von ca. 92m die Rede ist und laut dem Gutachten Bohrtiefen bis zu 100m problemlos genehmigt werden können. Selbst wenn 80m für ein Einfamilienhaus unserer Größe ausreichen sollten, so dürfte der Wirkungsgrad bei 92m auf jeden Fall höher und somit die Betriebskosten geringer sein. Ärgerlich ist, dass wir den Bohrantrag zuvor gar nicht zu sehen bekommen haben, dann hätten wir das vor der Beantragung klären können.
Was sie uns nicht sagte, war dass wir immernoch mit 420 Euro für die Bohrgenehmigung zur Kasse gebeten werden.
Außerdem fragen wir uns, warum die Bohrfirma nur eine 80m tiefe Bohrung beantragt hat, obwohl im von uns beauftragten Erdwärmepaket von ca. 92m die Rede ist und laut dem Gutachten Bohrtiefen bis zu 100m problemlos genehmigt werden können. Selbst wenn 80m für ein Einfamilienhaus unserer Größe ausreichen sollten, so dürfte der Wirkungsgrad bei 92m auf jeden Fall höher und somit die Betriebskosten geringer sein. Ärgerlich ist, dass wir den Bohrantrag zuvor gar nicht zu sehen bekommen haben, dann hätten wir das vor der Beantragung klären können.
17 August 2006
Die Grenzsteine wurden gesetzt
Lärmschutzwand im Bau
Schräg gegenüber wird schon gebaut!
16 August 2006
Keine Kompromisse bei der Kellerabdichtung

Das hessische Landesamt für Umwelt und Geologie betreibt eine Vielzahl von Grundwassermessstellen und veröffentlicht die Messergebnisse einiger Messstellen auch im Internet. Darunter ist eine Messstelle, die ca. 2400m von unserem Grundstück entfernt liegt und aufgrund des flachen Geländes zumindest tendenziell Rückschlüsse über die zeitliche Veränderung der Grundwasserstände zuläßt.
Der dort aktuell angetroffene Grundwasserstand liegt rund 1m niedriger als noch im Frühjahr, als unser Bodengutachten erstellt wurde und rund 1,5m niedriger als der Höchstwasserstand der letzten Jahre.
Dies erklärt wohl auch, warum in den nahegelegenen Baugruben kein Wasser steht und läßt uns hoffen, dass wir keine Wasserhaltung in der Baugrube benötigen. Eine aktuell trockene Baugrube sollte jedoch nicht zu Kompromissen bei der Kellerabdichtung verleiten, denn es kommt die Zeit, in der das Wasser wieder steigt.
11 August 2006
Bemusterung

Nach 2 Tagen Bemusterung (Dienstag und heute) stehen nun fast alle Details unseres Hauses fest. Seit unserem letzten Besiuch wurde das Bemusterungszentrum erheblich vergrößert, was sich besonders positiv bei den Bädern bemerkbar macht, wo wesentlich mehr Sanitärobjekte ausgestellt sind.



Wir sind mit dem Ergebnis der Bemusterung sehr zufrieden und freuen uns immer mehr auf unser Haus. Erwartungsgemäß wollten wir uns bei einigen Dingen (z.B. Duschekabine) nicht mit dem Standard begnügen. In diesen Fällen gelang es uns aber überall, mit relativ geringem Aufpreis richtig schöne Sachen zu finden, sodass die Aufbemusterung im vorher von uns gesteckten Budgetrahmen blieb.
10 August 2006
4 oder 25?
Von der Gemeinde Egelsbach haben wir heute erfahren, dass sich die uns genannte Hausnummer 4 noch ändern könnte. Offensichtlich besteht noch Uneinigkeit, in welcher Richtung die Straßen nummeriert werden sollen. So könnte es auch sein, dass wir die 25 bekommen. Nach Angaben der Gemeinde soll die entgültige Hausnummer erst Ende September festgelegt sein.
Darüber haben wir uns sehr geärgert, denn für den Abschluss von Bauversicherungen und die Bestellung von Versorgeranschlüssen war die Angabe der Hausnummer erforderlich und wir haben im besten Glauben die 4 angegeben.
Darüber haben wir uns sehr geärgert, denn für den Abschluss von Bauversicherungen und die Bestellung von Versorgeranschlüssen war die Angabe der Hausnummer erforderlich und wir haben im besten Glauben die 4 angegeben.
Immer noch keine Baugenehmigung in Sicht...

Heute waren wir bei der Sprechstunde der Kreisbauaufsicht in Dietzenbach um uns nach dem Stand unseres Bauantragsverfahrens zu erkundigen. Dabei haben wir erfahren, dass es unser Bauantrag seit 20.12.2005(!) bereits an die 5. Stelle im etwa 40 Bauanträge umfassenden Abarbeitungsstapel der Sachbearbeiterin geschafft hat.
Man sollte also davon ausgehen, dass die Baugenehmigung nicht mehr lange auf sich warten läßt. Doch diese Illusion nahm uns die Sachbearbeiterin gleich wieder: Momentan sei sie hauptsächlich damit beschäftigt telefonische Anfragen von Bauherren, die nach Ihrer Baugenehmigung fragen zu beantworten. Daher käme sie kaum dazu Bauanträge zu bearbeiten. Daher könne es durchaus noch Wochen bis Monate dauern, bis sie an Position 5 in ihrem Stapel angelangt sei und selbst nach ihrer Bearbeitung sollten wir nochmals bis zu 14 Tage bis zur Erteilung der Genehmigung einkalkulieren, denn schließlich braucht das Schreibbüro ja auch noch Zeit, um die Genehmigung zu verschicken.
09 August 2006
Die ersten Keller im Baugebiet werden gebaut

Wie man erkennt werden die Abwasserleitungen unter der Bodenplatte installiert und es gibt auch keine Wasserhaltung in der Baugrube. Außerdem wurde auch kein Bodenaustausch durchgeführt.
Da stellt sich natürlich die Frage, ob die umfangreichen und teueren Maßnahmen, die uns dringend vom Bodengutachter angeraten wurden (z.B. Verstärkung der Bodenplatte, Bodenaustausch unter der Bodenplatte, Kellerabdichtung gegen drückendes Wasser, Hebeanlage zur Abwasserausleitung oberhalb des Bemessungswasserstandes, Wasserhaltung während der Bauphase, etc.) überhaupt nötig sind.
Zuwendungsbescheid der BAFA

01 August 2006
Neue Brücke im Baugebiet
Abonnieren
Posts (Atom)