Bautagebuch Egelsbach

Stromkosten der Wärmepumpe

2009-05-05T22:27:00.004+02:00

Nach 2 Jahren Heizen und Warmwasser mit Wärmepumpe läßt sich ein Resümee über den Stromverbrauch ziehen:

Von April 2007 bis März 2008 (milder Winter) haben wir 1950kWh verbraucht.

Von April 2008 bis März 2009 (eher strenger Winter) haben wir 2300kWh verbraucht.

In den Wintermonaten liegt der Verbrauch etwa bei 10kWh/Tag - an den extrem kalten Tagen im Januar 2009 (Außentemperatur unter -10°C) lag der Verbrauch bei bis zu 25 kWh/Tag.

In den Sommermonaten liegt der Verbrauch bei unter 1kWh/Tag.

Der Solarertrag unserer Thermosolaranlage liegt im Dezember/Januar nahezu bei Null und im Jahresdurchschnitt bei 1kWh/Tag und ist natürlich vom Warmwasserbedarf abhängig.

Insgesamt liegen die Verbrauchswerte im erwartet niedrigen Bereich.

Wir haben in diesem Jahr sogar den Wärmepumpenzähler der Stadtwerke ausbauen lassen, da die damit erzielten Verbrauchsersparnisse (günstigerer Wärmepumpentarif) niedriger waren, als die zusätzlichen Zählerkosten.

Straßenbau

2008-10-18T22:48:00.001+02:00

Der Straßenbau beginnt und unsere Baustraße ist bereits komplett entfernt worden.

Entwarnung

2008-08-28T20:33:00.003+02:00

Das Umweltamt der Gemeinde hat uns mitgeteilt, dass es sich nach Angaben des Umweltministeriums nicht um die Ambrosia handelt sondern um den gemeinen Beifuß Artemisia Vulgaris.

Ambrosia-Alarm

2008-08-24T20:24:00.007+02:00

Im Baugebiet Brühl gibt es ein großes Vorkommen von blühenden Beifuß-Pflanzen.

Bereits in 2005 wurden hier ca. 50 Ambrosia-Pflanzen gefunden, deren Pollen als stark gesundheitsschädigend und allergieauslösend gelten.

Hier klicken für weitere Informationen

Vogelperspektive

2008-08-07T10:06:00.003+02:00

Phantastische Bilder vom Brühl aus der Vogelperspektive liefert auch Microsofts VirtualEarth.

Die Aufnahmen sind erst wenige Monate alt und haben eine super Auflösung.

Das Brühl wird bekannt...

2008-07-25T11:40:00.005+02:00

Offensichtlich gewinnt unser Baugebiet an Bekanntheit. 2 Jahre nachdem die Straßen gebaut wurden kennt man sie inzwischen auch bei Teleatlas. Daher ist davon auszugehen, dass man mit einer der nächsten Softwareversionen für's Navi auch nach hause findet :-)

Und auch bei der GEZ scheint inzwischen das Neubaugebiet bekannt geworden zu sein. Daher haben sie gleich mal einen ihrer Gebühreneintreiberhaie losgelassen, der in den letzten Tagen hier sein Unwesen treibt und versucht gegen Artikel 13 des Grundgesetztes zu verstoßen...

Baugebiet von oben

2008-06-21T14:32:00.000+02:00

Nach knapp 2 Jahren sind schon die meisten Häuser fertig...

Unser Haus 3D in GoogleEarth

2008-01-13T18:00:00.000+01:00

Mit der kostenlosen Software "SketchUp" von Google kann man auf sehr einfache Weise
3D-Modelle erstellen. Das eigene Haus läßt sich anschließend in Google Earth importieren. Dort steht unser Haus jedoch noch mitten auf dem Acker, denn die Geodaten von Egelsbach stammen noch aus der Zeit vor 2005.

Strompreiserhöhung zum 1.1.2008

2007-11-28T11:02:00.000+01:00

Diese Woche haben uns die Stadtwerke Langen mitgeteilt, dass Sie die Preise für den Wärmepumpenstrom zum 1.1.2008 tagsüber um 12,5% und nachts sogar um 15% erhöhen werden. Auch für den normalen Hausstrom werden die Preise deutlich erhöht. Demgegenüber steht ein jährlicher Überschuss der Stadtwerke in Millionenhöhe. Folglich zahlt im Durchschnitt jeder Haushalt in Langen und Egelsbach Jahr für Jahr einen dreistelligen Eurobetrag zuviel an die Stadtwerke.
Die Verbraucherzentralen raten Einspruch gegen die Preiserhöhung einzulegen.
Einen Musterbrief findet man hier.

1 Jahr dannach

2007-10-18T13:38:00.000+02:00

Heute vor genau einem Jahr wurde unser Haus gestellt und nun wohnen wir fast schon 10 Monate in unserem neuen Heim. Bis alles fertig ist - insbesondere bei den Außenanlagen -wird es sicherlich auch noch eine Weile dauern aber wir fühlen uns schon richtig heimisch und können uns gar nicht mehr vorstellen woanders zu wohnen - schon gar nicht in der alten kleinen 3 Zimmerwohnung.

Carport fertig!

2007-06-29T17:39:00.000+02:00

Heute wurde unser Carport fertig gestellt. Wir haben diesen von einem kleineren Zimmereibetrieb anfertigen lassen. Sicherlich liegt der Preis höher als bei einem Fertigcarport vom Baumarkt, jedoch sollte man bedenken, dass alles auf Maß gefertigt wurde und dadurch auch sämtliche örtlichen Bauvorschriften (z.B. Aufdachregenrinne) eingehalten werden konnten. Insgesamt lag der Preis nicht höher als bei einer vergleichbaren Betonfertiggarage und so finden wir es optisch viel besser aus.

Carport in Bau

2007-06-27T22:13:00.000+02:00

Heute Morgen wurde mit dem Bau unseres Carports begonnen und schon kann man sich ziemlich gut vorstellen, wie er Ende dieser Woche, wenn er fertig ist, aussehen wird. Zwischen den hinteren beiden Pfosten soll ein geschlossener Geräteraum entstehen und davor bleibt genug Platz um das Auto unterzustellen.

Erste Gartenarbeit

2007-06-18T22:07:00.000+02:00

In den letzten Tagen haben wir mit den ersten Gartenarbeiten begonnen, d.h. wir haben Rasenkantensteine verlegt und das Gelände geebnet, auf dem bald Gras wachsen soll.

Die Einfahrt ist fertig

2007-06-03T12:59:00.000+02:00

Nun ist auch die Einfahrt fertig und es fehlt nur noch der Carport.

Terasse

2007-05-26T16:29:00.000+02:00

Unsere Terasse ist fast fertig...

Eingangstreppe

2007-05-25T22:03:00.000+02:00

Heute wurde die Treppe an der Haustür fertiggestellt. Das Blockpodest sieht richtig gut aus.

Außenanlagen

2007-05-21T20:59:00.000+02:00

Heute wurde mit dem Bau unserer Einfahrt und Terasse begonnen.

Rot blüht der Mohn

2007-05-12T19:54:00.000+02:00

Spritzschutz

2007-05-02T22:39:00.000+02:00

Heute haben wir die ersten Kantensteine vor unserem Haus für den Spritzschutz gesetzt. Zwischen den Kantensteinen und dem Haus kommt ein Kiesbett, was den Putz vor allzuschneller Verschnutzung schützen soll.

Sockelanstrich

2007-04-27T22:28:00.000+02:00

Nachdem wir am Wochenende den Kellersockel fertig verputzt haben, war heute Anstreichen angesagt. Ursprünglich hatten wir geplant einen Buntsteinputz zu verwenden, am Ende haben wir uns dann für braune Sockelfarbe entschieden.

Nachruf

2007-04-19T22:20:00.000+02:00

Heute wurde der schöne große Baum in der Mitte unserer Straße gefällt.
Obwohl dies abzusehen war und nachvollziehbar ist, finden wir es sehr schade.
Zur Erinnerung oben ein Foto aus dem Oktober 2006.

Und so sieht es heute aus:

Sockelputz

2007-04-14T21:25:00.000+02:00

Heute haben wir begonnen die Dämmplatten am Kellersockel zu verputzen. Das war ganz schön anstrengend bei Temperaturen von bis zu 31°.

Nebenan geht's los...

2007-04-11T18:16:00.000+02:00

Nachdem der Vermesser auf unserem "linken" Nachbargrundstück bereits vor rund 2 Wochen abgesteckt hat, wurde es heute zum ersten mal laut, denn die Baugrube für den Keller wurde ausgehoben.

Dennoch freuen wir uns, wenn auch dieses Haus steht, denn so wird aus dem Baugebiet wieder ein Stückchen mehr Wohngebiet.

Wir sind schon gespannt, wie unser Nachbarhaus aussehen wird.

Egelsbacher Unternehmer

2007-04-05T09:08:00.001+02:00

Mehrfach wurden die Bauherrn im Brühl von offizieller Seite gebeten, bei den Auftragsvergaben doch bitte Egelsbacher Unternehmen zu berücksichtigen.

Gerne haben wir daher auch bei allen zu vergebenden Aufträgen, angefangen vom Baustromkasten über die Tiefbauarbeiten bis hin zu den Außenanlagen Angebote von Egelsbacher Firmen eingeholt.

Leider konnten wir bei keinem der Gewerke eine ortsansässige Firma berücksichtigen, da die Angebote durchweg mindestens 30% höher lagen, als Angebote von auswärtigen Unternehmen.

Eine Firma war sogar so dreist und wollte für die Anfahrt innerhalb Egelsbachs eine "Anfahrtpauschale" von 75 Euro! Der von uns beauftragte Handwerker hat für die wesentlich weitere Anfahrt gar nichts berechnet.

Schade, dass offensichtlich die Firmen vor Ort nur an die Euros denken, wenn Anfragen aus der Goldgrube Brühl kommen. Da man diese Firmen aber trotzdem ständig auf den verschiedensten Baustellen sieht, scheint die Strategie ja aufzugehen...

Nebenkosten beim Hausbau...

2007-04-03T09:03:00.000+02:00

Als wir im Jahr 2005 auf der Suche nach einer Hausbaufirma waren, beschäftigten wir uns natürlich auch mit dem Thema Nebenkosten, sprich alle Kosten die beim Hausbau entstehen außer den Grundstückskosten inkl. Erschließung, Grunderwerbssteuer und Notar und dem Preis für das "schlüsselfertige" Haus inkl. Keller.
Damals stellten wir allen Hausverkäufern, mit denen wir sprachen, die Frage nach den Baunebenkosten. Als 1. Antwort bekamen wir eigentlich immer etwas in die Richtung "Bei uns ist ja bereits fast alles im Hauspreis inbegriffen - da haben Sie nicht mehr viele Nebenkosten" zu hören. Nachdem wir dann konkret nach Genehmigungsgebühren, Vermessung, Tiefbauarbeiten, Außenanlagen und solchen Dingen fragten bekamen wir dann tatsächlich auch Zahlen genannt, nicht ohne den obligatorischen Hinweis, dass man natürlich auch viel mehr ausgeben kann, wenn man z.B. die Terassenplatten aus echtem Marmor haben will.
Mehrere Hausverkäufer wollten uns weißmachen, dass wir mit 7.000 bis 10.000 Euro Nebenkosten locker hinkommen. Diese Verkäufer waren bei uns sofort wegen Unseriösität aus dem Rennen - und damit die zugehörigen Baufirmen auch.
Von den "seriöseren" Verkäufern bekamen wir eine Aufstellung der zu erwartenden Nebenkosten.
Wie wir damals schon ahnten waren diese Aufstellungen bei weitem nicht vollständig und die daraus resultierenden 20.000 bis 25.000 Euro immernoch zu niedrig kalkuliert.

Wir sind gerade dabei unsere Außenanlagen (Einfahrt, Eingangstreppe und Terasse) und damit den (hoffentlich) letzten großen Nebenkostenposten zu beauftragen. Dieser Posten war in den obenerwähnten Aufstellungen überall mit 4.000 bis 6.000 Euro angegeben.
Obwohl wir uns nicht für Marmor, sondern ein preisgünstiges Betonpflaster entschieden haben, liegen alle uns nun vorliegenden Angebote im 5-stelligen Euro-Bereich und damit weit darüber. Ebenfalls wesentlich höher waren bereits die Kosten für den Tiefbauer.

Vielleicht wissen es die Verkäufer ja auch nicht besser, jedoch haben diese auch ein großes Interesse daran, einem geringere Nebenkosten weißzumachen, da damit die Chance steigt, dass das Wunschhaus in die Kalkulation paßt und damit die Vertragsunterschrift näher rückt.
Wir können nur jedem Bauherrn raten sich dabei nicht auf den Hausverkäufer (egal von welcher Firma) zu verlassen und lieber mal etwas mehr einzuplanen.
In einem Internetforum haben wir mal gelesen, dass man 30% des schlüsselfertigen Hauspreises an Nebenkosten einplanen sollte. Dies erschien uns damals ziemlich hoch - heute jedoch eher ziemlich realistisch. Und darin sind noch nicht die ganzen Extras enthalten, die einem so während der Bauphase - z.B. bei der Bemusterung - einfallen.

Neubürgerin

2007-03-11T22:00:00.000+01:00

Heute um 16:20 Uhr ist unsere Tochter Mia Katharina auf die Welt gekommen. Sie wiegt 3,9kg, ist 53cm groß und schon sehr aktiv.
Nach ein paar Tagen in der Klinik hat unser Haus dann einen 3. Bewohner.

Erdwärme angeschlossen

2007-02-21T21:02:00.000+01:00

Seit heute ist die Erdsonde nun endlich an unsere Wärmepumpe angeschlossen.
Damit heizen wir ab sofort mit Erdwärme. Zudem wurden noch die vorerst letzten Nacharbeiten im Haus ausgeführt. Wenn jetzt noch der Rohrgraben in den nächsten Tagen verfüllt wird, sind alle bei Fingerhaus beauftragten Arbeiten abgeschlossen.

Rohrgraben

2007-02-16T17:21:00.000+01:00

Heute wurde der Rohrgraben von den Bohrstellen bis zum Haus gezogen und der Verteilerschacht gesetzt.

Nachdem uns Fingerhaus im letzten Jahr diese Leistung für einen Pauschalpreis angeboten hatte, wollte man dort nichts mehr davon wissen.

Statt dessen wurde uns die gleiche Leistung für ein Vielfaches des Preises erneut angeboten.

Selbst lange Diskussionen mit unserer Bauleiterin halfen nichts.

Erst nach einem klärenden Telefonat mit der Geschäftsführung konnte diese Abgelegenheit zu unserer Zufriedenheit geklärt werden.

Ja wer baggert da so spät noch am Baggerloch...

2007-02-16T08:05:00.000+01:00

Heute Nacht wurden wir unsanft vom Lärm eines Baggers aus dem Bett gerissen, weil auf einem nahegelegenen Grundstück um Mitternacht Tiefbauarbeiten durchgeführt wurden.
Glücklicherweise war kurz darauf eine Polizeistreife im Baugebiet unterwegs, die die nächtlichen Aktivitäten stopte.
An dieser Stelle vielen Dank an die Polizei, die regelmäßig im Baugebiet nach dem Rechten sieht.

Gibt es unterirdische Monster im Brühl?

2007-02-13T13:08:00.000+01:00

Gestern hatte Tatjana großes Glück, dass sie mit einer kleinen Hautabschürfung davon gekommen ist, als das Gelände vor unserem Haus unter ihr auf einer Fläche von gut einem Quadratmeter rund einen Meter (!) in die Tiefe sank. Dannach hingen auf einmal die im Boden verlegten Regenwasserrohre förmlich in der Luft. Vielleicht war es ja noch mehr Glück, dass unser Auto, was wir zuweilen dort parkten gerade in der Werkstatt ist.
Dankenswerterweise kam heute direkt unser Tiefbauer zur Begutachtung.
Seiner Meinung nach gibt es folgende Erklärung:
Durch die unzureichende Kanal-Entwässerung der Baustraße vor unserem Haus, fließt fast das komplette Oberflächenwasser von der Straße in Richtung unseres Grundstücks. Hinzu kommt das ohnehin vorhandene Oberflächenwasser. Beides sammelt sich auf den oberflächennahen Lehmschichten im Boden und bildet dort unterirdische Wasserblasen, die selbst bei trockener Oberfläche noch vorhanden sind. Die Lehmschicht an der Straßenkante hielt dem Wasserdruck nur begrenzt stand, wodurch das Wasser in die Sandschichten in Hausnähe (unsere Baugrube wurde mit sandigem Boden verfüllt) schwappte und den Sand in diesem Bereich in den Revisionsschacht, sowie durch den Lichtschacht in unseren Keller spühlte. Dadurch verblieb eine große Luftblase unter der Oberfläche, wodurch der Einsturz verursacht wurde.
Begünstigt wurde der Effekt dadurch, dass im Bereich der Regenrohre keine so starke Verdichtung des Bodens möglich ist, wie in den übrigen Bereichen.
Diese Theorie klingt zwar unwahrscheinlich, zumal es vor dem Schlammeintritt in den Keller mehrere Tage nicht geregnet hat, scheint aber die einzige plausible Erklärung für die Vorkommnisse der letzten Tage zu sein.
Bleibt die Frage, wie wir sicherstellen können, dass soetwas nicht nochmal passiert.
Unser Tiefbauer füllte die Grube gleich wieder - leider haben wir es versäumt zuvor ein Foto vom Loch zu machen.

Auto kaputt

2007-02-10T17:05:00.000+01:00

Heute ist der Tiefbauer eines unserer Nachbarn beim Rückwärtsfahren mit dem LKW in die Seite unseres parkenden Autos gekracht.
Auch das sind wohl die ganz normalen Nebenwirkungen des Wohnens im Baugebiet.

Indoor-Baustelle

2007-02-09T21:57:00.000+01:00

Dies ist weder ein Festzelt noch eine neue Tennishalle, sondern ein neues Baustellenzelt in unserem Baugebiet.

Bohrung fertiggestellt

2007-02-01T21:28:00.000+01:00

Heute abend ist die Bohrfirma mit der 2. Bohrung fertig geworden. Es wurden 2mal 55m gebohrt. Inzwischen liegt uns auch ein Gutachten vor, nach dem die erforderliche Bohrtiefe berechnet wurde.
Heute Mittag war auch unser Kellerbauleiter nochmals vorort und hat sich die Sache mit dem Schlamm im Technikkeller angesehen. Aktuell steht das Grundwasser 1,9m niedriger als der Höchststand war, als das Wasser eingedrungen ist. Ein derart starkes Absenken des Grundwasserspiegels in so kurzer Zeit kann ausgeschlossen werden. Außerdem hätte es dann durch alle Fenster kommen müssen.
Die Frage wo das Wasser herkommt bleibt daher ein ungelöstes Rätsel, da alle plausiblen Erklärungen ausgeschlossen werden können. Ein Zusammenhang mit der Erdbohrung bleibt die wahrscheinlichste Ursache. Vielleicht war es ja wirklich eine angebohrte Wasserader?

Was bleibt uns außer den Erdsonden nach 4 Tagen Bohrung:

Die Erinnerung an ca. 200l Schlamm im Keller, sowie jede Menge Dreckreste, die wir noch nicht entfernen konnten
2 schwachgefüllte Container die mitten im Schlamm stehen, sodass der Containerdienst sie momentan kaum abholen kann ohne selbst steckenzubleiben (selbst die Bohrfirma mußte den eigenen LKW mit dem Kettenfahrzeug aus dem Schlamm ziehen, weil sie nicht mehr rausgekommen sind)
Der Müll den uns die Bohrleute auf dem Grundstück zurückgelassen haben (jede Menge Schlauchreste und leere Zementsäcke)
Ein verärgerter Nachbar dem scheinbar etwas Oberflächenwasser von der Spülbohrung in den Rohbaukeller gelaufen ist und der uns daher verklagen will.
Kosten für 37.000l Wasser, das die Bohrfirma verbraucht hat
Ärger mit der Fa. Fingerhaus, wegen des Rohrgrabens zum Haus (mehr dazu demnächst)
Blank liegende Nerven wegen all dem Ärger
Die Hoffnung es bald überstanden zu haben.

Große Katastrophe: Schlamm im Technikkeller

2007-01-30T15:28:00.000+01:00

Als wir heute morgen in den Technikkeller kamen, traf uns fast der Schlag. Im ganzen Raum stand ein 2-3cm hoher Film aus Schlamm und Wasser, der offensichtlich durch das Fenster hineingedrückt wurde.

Wir fragten daraufhin die Bohrleute, ob diese eine Erklärung dafür hätten. Da die Bohrung jedoch auf der entgegengesetzten Hausseite stattfindet und noch gar nicht richtig begonnen hat (die ersten Meter gestern wurden lt. Bohrfirma noch ohne Spülung gebohrt) läßt sich hierfür kein direkter Zusammenhang erkennen.

Die Bohrleute waren jedoch behilflich und öffneten unseren Revisionsschacht, indem fast bis oben Wasser stand. Nachdem in anderen Schächten in der Nachbarschaft ebenfalls Wasser stand, vermuteten die Bohrleute einen verstopften Kanal.

Daher riefen wir bei der Gemeinde und beim Abwasserverband an, die auch schnell 2 Leute vorbeischickten. Diese konnten jedoch an den Kanaldeckeln nichts feststellen und riefen den Pumpdienst.

Kurzdarauf wurde unser Revisionsschacht leergepumpt und festgestellt, dass mit dem Kanal alles in Ordnung ist und der Revisionsschacht gar nicht direkt mit dem Kanal verbunden ist.

Somit muß es sich offensichtlich um Grund- bzw. Schichtenwasser handeln. Warum dies jedoch springflutartig bis an die Erdoberfläche steigt, was laut unserem Bodengutachten niemals zu erwarten ist, bleibt ungeklärt.

An wem das Säubern des Kellers hängenbleibt, war jedoch schnell klar: an den Bauherrn natürlich.

Beruhigend wäre jedoch möglichst schnell die Ursache zu finden, damit soetwas nicht nocheinmal passiert.

Die Bohrung geht los...

2007-01-29T20:19:00.000+01:00

Nachdem wir am Samstag Nachmittag vom Einkaufen zurückkamen stand auf einmal das ganze Equipment für die Erdwärmebohrung in unserem Garten. Von den Bohrleuten war jedoch keiner mehr zu sehen.

Diese tauchten erst heute Mittag wieder auf und verschwanden auch schon gleich wieder, um ihr Hotel zu beziehen. Dannach wurde der Bohrer eingestellt und bis es dann losging war auch schon fast wieder Feierabend.

Der erste Schnee im neuen Haus...

2007-01-27T10:14:00.000+01:00

...wenn auch nicht viel.

Warten auf die Bohrfirma

2007-01-26T13:03:00.000+01:00

Nachdem sich die Firma für die Erdbohrung bereits für am Dienstag angemeldet hatte und uns nahegelegt wurde unser Haus mit einer Plane als Spritzschutz zu sichern, sowie 2 Container für das Bohrgut zu organisieren, warten wir bisher vergeblich auf den Bohrtrupp.
Erst wurde der Termin auf Mittwoch früh verschoben, Mittwoch vormittag sagte man uns dann, dass sie nun losfahren und im Laufe des Nachmittags eintreffen - nachmittags erzählte man uns dann, dass die Leute mit dem Bohrgerät im Schneechaos auf der Autobahn feststeckten und erst Donnerstag morgens eintreffen.
Heute ist Freitag, bisher ist kein Bohrtrupp gekommen und von der Bohrfirma ist auch niemand mehr telefonisch erreichbar.
Von der Heizungsinstallationsfirma (die die Bohrfirma beauftragt hat) erfuhren wir nun, dass es "vielleicht" am Montag losgeht und bis dahin auch das Bohrgerät eintreffen soll.
Wir sitzen solange im dunkeln und bezahlen täglich für die Container...

Sturmschaden

2007-01-19T10:00:00.000+01:00

Nachdem heute Nacht Orkan "Kyrill" auch über Egelsbach hinwegzog, hat er auch im Baugebiet an vielen Ecken seine Spuren hinterlassen.
So sind etliche Bauklos umgefallen, Bauschilder abgerissen und mehrere Planen von den Baustellen heruntergerissen worden.
Zum Glück hält sich der Schaden bei uns in Grenzen. Unsere SAT-Anlage wurde trotz richtig fest angezogener Schrauben geringfügig verdreht, wodurch der Fernsehempfang ausgefallen war und das Flatterband ums Grundstück wurde ziemlich zerfetzt.
Die SAT-Anlage funktioniert aber schon wieder, nachdem Christian sie neu eingestellt hat.

Die ersten Wochen im neuen Haus

2007-01-17T11:36:00.000+01:00

Seit rund 3 Wochen wohnen wir nun in unserem neuen Haus. Obwohl noch immer viel zu tun ist, längst nicht alle Kisten ausgepackt sind und auch noch einige Lampen, Gardinen und Bilder nicht aufgehängt sind, fühlen wir uns schon sehr wohl im neuen Heim.

Die Anzahl der Sonntagsspaziergänger, die ihre Nase an die Scheibe unserer Terassentür drücken, um zu sehen wie es drinnen aussieht, konnten wir durch ein rot-weißes Flatterband rund um unser Grundstück stark verringern und so fühlen wir uns nicht mehr ganz so wie im Zoo.

Die Postzustellung funktioniert bisher nur zeitweise. Wir haben bereits von mehreren wegen unbekannter Adresse zurückgegangenen Sendungen erfahren. Unser Briefträger hat uns jedoch versichert, dass dies in Zukunft nicht mehr vorkommt.

Die Müllabfuhr funktioniert bisher tadellos und nach einigen Schwierigkeiten aufgrund der Rufnummernmitnahme bei gleichzeitigem Anbieterwechsel, soll nun zum 26.1. auch unser Telefonanschluss geschaltet werden.

Nachträgliche Änderung des Bebauungsplans

2007-01-10T09:17:00.000+01:00

Wie bereits in unserem Post "Rosa Wohnblocks im Brühl" vom 26.8.2006 beschrieben, werden in unserem Baugebiet Wohnungen in großen Wohnanlagen vermarktet, die nicht dem Bebauungsplan in seiner gültigen Form entsprechen. Ralf Trollmann von der Firma Terramag kommentierte damals: "Abweichungen vom B-Plan wird es im übrigen nicht geben, ausser eventuell bei der Dachneigung und den Zisternen, die Abweichungen werden aber nur kommen, wenn ein nachhaltiger städtebaulicher Grund (kein finanzieller Grund)dafür sprechen sollte." (Kompletter Kommentar siehe Post vom 26.8.).
Inzwischen wurde bereits mit dem Bau der Wohnblocks begonnen und wie der Presse zu entnehmen ist, soll es offensichtlich gar keine Abweichungen vom Bebauungsplan mehr geben, da dieser kurzer Hand für die betreffenden Grundstücke an die Wünsche der Bauträger angepaßt werden soll.

Uns erreichte dazu folgender Beitrag:

Liebe Nachbarn,
seit einiger Zeit verfolgen wir Euren Web-Blog (wie viele andere auch!) und finden es sehr informativ und hilfreich, dass Ihr Eure Erfahrungen den anderen Bauherren im Brühl zur Verfügung stellt. Da wir leider keinen Web-Blog haben und möglichst viele Bauherren erreichen möchten, wollten wir Euch auf diesen Weg über eine geplante gravierende Änderung des Bebauungsplans informieren. Es wäre super, wenn ihr diese Information in Eurem Web-Blog aufnehmen könntet, damit möglichst viele Bauherren informiert werden: Es wird beabsichtigt bei den Grundstücken auf denen eine 3-geschössige Bebauung möglich ist, im Bebauungsplan unter Anderem folgendes zu ändern:

Die bisherige Dachneigung von mindestens 35-40° bei 3-geschössigen Bauten soll auf 10° verringert werden.

Die bisherige Traufhöhe von 9m soll komplett aufgehoben werden.

Dieses hat als Konsequenz, dass breitere und massivere Gebäude möglich sind und in unmittelbarer Nachbarschaft zu unseren Ein- und Zweifamilienhäuser große Wohnblöcke gebaut werden . Unter Anderem würde die Optik des Baugebiets auch drunter leiden, dass keine Sattel- oder Zeltdächer mehr erforderlich sind. Einige Investoren im Neubaugebiet werben schon fleißig mit massiven Mehrfamilienhäusern mit mehr als 10-15 Wohneinheiten haben, obwohl die Änderung des Bebauungsplans noch nicht beschlossen ist. Auf Nachfrage bei einem im Baugebiet befindlichen Verkaufscontainern wurde uns auch mitgeteilt, dass dieses Bauvorhaben so gut wie genehmigt ist, da es so schon mit den zuständigen Behörden abgesprochen sei. Viele von uns fühlen sich von der Terramag/ Gemeinde arglistig getäuscht, da bei den Unterlagen zur Vermarktung der Grundstücke von einer „Auenlandschaft mit viel Grünfläche und attraktiven Bauplätzen für Einzel- und Doppelhausbehausung“ geschrieben wurde. Über Wohnblöcke wurde nie ein Wort verloren. Nachdem nun bekannt wird, was wirklich im Brühl gebaut werden soll, werden diese Zusicherungen lapidar als " Fehler bei der Vermarktung" abgetan! (Einige graphische Darstellungen der geplanten Änderungen des Bebauungsplans insbesondere auch im Vergleich zum Exposé von Terramag haben wir auch als pdf-Datei verfügbar) Wir versuchen so viele Bauherren wie möglich zu mobilisieren und unsere Enttäuschung bei den Gemeindevertretern zu bekunden. Am 13. Februar tagt der Bauausschuss, der die Änderung des Bebauungsplans besprechen wird, um sie anschließend der Gemeindeverwaltung zur Abstimmung vorzulegen. Die Einspruchfrist ist leider zum 31.12. abgelaufen. Trotzdem wäre es sinnvoll, wenn möglichst viele Bauherren ihre Verärgerung bei den Gemeindevertretern kundtun. Inzwischen sind uns bereits 12 betroffene Bauherren bekannt, die sich bei den Gemeindevertretern schon geäußert und zum Teil auch Einspruch eingelegt haben. Die CDU in Egelsbach hat dieses auch schon auf ihre Homepage aufgenommen. www.cdu-egelsbach.de oder als pdf-Datei. Auch von Seiten der SPD hoffen wir auf Unterstützung. Für weitere Rückfragen könnt Ihr uns gerne kontaktieren:

Marc Wellner & Astrid Usandizaga
Marc.Wellner@dlh.de
Astrid.usandizaga@arcor.de
Tel: 0163-7373237

Kuck mal - da wohnen schon welche!

2007-01-04T15:01:00.000+01:00

Seit heute haben wir nun auch eine Restmülltonne und eine Altpapiertonne und wenn alles klappt, kommt am nächsten Mittwoch auch schon die Müllabfuhr zu uns.

Außerdem haben wir heute unsere 1. Paketbenachrichtigung von der Post (DHL) erhalten. Leider war keiner zuhause aber offensichtlich haben die unsere Straße gefunden.
Der Briefträger hat uns bisher jedoch noch nicht aufgesucht, obwohl wir unsere neue Adresse schon weit gestreut haben. Auch die verschiedenen kostenlosen Zeitungen und Werbeblättchen sind bisher nicht in unserem Briefkasten zu finden.

In einem Zeitungsartikel war zu lesen, dass sich die Familie Schreiber, die als erstes noch ein paar Tage vor uns ins Neubaugebiet gezogen ist, ein bisschen wie bei BigBrother fühlt. Diese Erfahrungen haben wir auch schon gemacht: Vorbeifahrende Autos halten vor dem Fenster und die Fahrer schauen ungläubig hinein, Spaziergänger bleiben vor unserem Haus stehen und schauen. Wir haben es sogar schon erlebt, dass Leute in unserem "Garten" standen und die Nasen fast an die Terassentür drückten um besser sehen zu können, wie es innendrin aussieht.
Dabei funktioniert unsere Klingel tadellos...

Wir wohnen in einer ungültigen Straße...

2007-01-02T21:22:00.000+01:00

Seit heute sind wir nun offiziell Egelsbacher. Daher haben wir uns bereits daran gemacht unsere Adresse z.B. bei Bank und Versicherungen ändern zu lassen.
Am schnellsten geht das natürlich online.
Dabei mussten wir uns gewaltig mit Adressvalidierungsprogrammen herumärgern.
Offensichtlich sind die Programmierer der Meinung besser zu wissen, ob es unsere Straße gibt oder nicht. Etwa in 50% der Fälle war es nicht möglich unsere Adresse online zu ändern, da der Straßenname "An der Hyrchwiese" ungültig ist.
Das hat man nun davon, wenn man glaubt Computer sind schlauer als ihre Anwender.

Küchenaufbau

2006-12-31T15:16:00.000+01:00

Da wir uns gegen eine neue Küche entschieden haben, muss

nun die alte Küche noch im neuen Haus aufgebaut werden. Dies spart uns eine Menge Geld - kostet aber viel Zeit.

Kistenpacken

2006-12-29T21:04:00.000+01:00

Bevor wir nun in unser neues Haus einziehen können, müssen erstmal unsere ganzen Sachen in der alten Wohnung in Kisten verpackt werden.

Teppichboden verlegt

2006-12-24T14:00:00.000+01:00

Bevor Weihnachten gefeiert wird, haben wir gestern und heute noch in 2 Zimmern und dem Flur im OG den Teppichboden verlegt. Nun sieht es auch oben schon richtig wohnlich aus.

Unser Haus ist fast bezugsfertig

2006-12-22T21:56:00.000+01:00

Diese Woche hat sich viel in unserem Haus getan. Nachdem im Wohnzimmer und in der Küche das Laminat fertig ist und wir auch schon im Dachgeschoss mit dem Teppichbodenverlegen begonnen haben, fehlt nun nicht mehr viel, bis wir einziehen können.

Hausübergabe

2006-12-15T13:14:00.000+01:00

Tatsächlich waren heute morgen um 7:30 Uhr, als wir uns mit unserer Bauleiterin zur Abnahme getroffen haben, fast alle Leistungen von Fingerhaus fertiggestellt und das nach nur 58 Tagen seit dem Richttermin.
Neben ein paar kleineren Dingen, wie die Inbetriebnahme unserer Lüftungsanlage und einigen Details bei der Heizungsinstallation, fehlt im wesentlichen nur noch unsere Erdwärmebohrung und der Anschluss dieser an unsere Wärmepumpe.
Ansonsten beschränkt sich die Mängellsite weitgehend auf Schönheitsfehler, wie kleine Macken an der Treppe. Diese sollen Anfang Januar behoben werden.

Wie wir erfuhren, ist in diesem Jahr nicht mehr mit der Bohrung zu rechnen, da es wohl nach wie vor Probleme mit den Bohrfirmen gibt. Wenigstens verzögert dies unseren Einzug nicht, da wir die Wärmepumpe im "Stromfressermodus" auch ohne Erdsonde zum Heizen nutzen können. Fingerhaus übernimmt die hierdurch entstehenden Mehrkosten.
Ärgerlich ist nur, dass die Leitungen von der Bohrstelle zum Haus unter unserer Einfahrt verlaufen sollen und wir daher noch nicht mit der Befestigung der Einfahrt und der Errichtung unserer Eingangstreppe beginnen können.
Dies führt dann zwangsläufig dazu, dass man beim Betreten des Hauses jedes mal jede Menge Dreck mitbringt. Wir hatten zwar unsere Einfahrt bereits nach der Kellerverfüllung schottern lassen, doch seit der Tiefbauer eines Nachbarn ohne unsere Zustimmung etliche male mit seinem Bagger darübergefahren ist und alles plattgewalzt und mit Matsch überzogen hat, ist davon nicht mehr viel zu merken. Er war sogar so unverfroren seinen Bagger übernacht genau auf unserer Zisterne zu parken. Diese ist zwar laut Hersteller "PKW-befahrbar" aber ob dies bedeutet, dass sie auch einen Bagger aushält wissen wir nicht. Weiß jemand, wie wir feststellen können, ob die Zisterne einen Schaden genommen hat?

Endmontage

2006-12-14T20:05:00.000+01:00

Bereits morgen soll - eine Woche früher als geplant - die Hausabnahme erfolgen. Daher ist heute das Endmontageteam angerückt um die Restarbeiten durchzuführen. Da diese Restarbeiten jedoch noch ziemlich umfangreich waren, war heute abend, als wir ins Haus kamen, immernoch sehr viel zu tun. So waren u.a. mehrere Innentüren noch nicht eingebaut und auch in den Bädern und an der Treppe fehlte noch einiges.
Wahrscheinlich arbeitet das Montageteam nun noch bis in die Nacht hinein, damit morgen früh alles zur Abnahme fertig ist.

Laminat im Gästezimmer ist fertig

2006-12-13T20:03:00.000+01:00

Heute ist der Laminatboden im Gästezimmer fertig geworden. Außerdem sind nun auch die Türen im Keller eingebaut.

Wir kommen gut voran mit den Eigenleistungen

2006-12-11T22:25:00.000+01:00

In den letzten 4 Tagen sind wir dank Unterstützung hervorragend vorangekommen mit unseren Eigenleistungen. Inzwischen sind fast alle Tapeten fertig, der Flur ist komplett (auch im Keller) mit Streichputz versehen und die Kellertürzargen sind auch schon eingebaut. Auch unser Briefkasten ist inzwischen aufgehängt. Außerdem ist die Beplankung im Spitzboden fertig geworden und im Gästezimmer haben wir bereits die Folie und Trittschalldämmung für den Laminatboden ausgelegt.

Die Fliesenleger haben losgelegt

2006-12-05T08:23:00.000+01:00

Gestern haben die Fliesenleger losgelegt und sind bereits mit einem Großteil der Badezimmerwände fertiggeworden. Heute Morgen waren wir daher nochmals vor Ort, um die letzten Details abzusprechen. Unter anderem ging es darum, ob wir die Ablageflächen über dem Waschbecken und hinter der Badwanne in der Farbe der Bodenfliesen (blaugraue Fliese auf dem Bild rechts vom roten Schraubenzieher) oder wie die Wandfliesen (weiße Fliese links vom Schraubenzieher) wollen.
Wofür wir uns entschieden haben, wird noch nicht verraten...

Innenausbau schreitet voran

2006-12-02T18:56:00.000+01:00

Gestern und heute sind wir mit unseren Eigenleistungen wieder ein gutes Stück weiter gekommen. Gestern konnten wir die Tapezierarbeiten im Gästezimmer fertigstellen und bereits mit dem Streichputz in der Diele beginnen.
Dank fleißiger Helfer wurde heute in 2 weiteren Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit dem Tapezieren begonnen und im Erdgeschossflur sind wir mit dem Streichputz fast fertig geworden.
Der Streichputz sieht wirklich super aus und es geht wesentlich schneller als Tapezieren. Daher haben wir uns schon ein wenig geärgert, dass wir für die meisten Räume Tapeten gekauft haben.

Badabdichtung

2006-12-01T19:06:00.000+01:00

Heute wurden unsere Fliesen angeliefert und auch die Fliesenleger waren schon da, um die Abdichtung der Bäder vorzunehmen.
Dabei fällt mir das Thema "Grüne Rigipsplatten" ein, auf das uns bereits mehrere Leute angesprochen haben und über das wir auch schon in anderen Bautagebüchern gelesen haben.
Warum verwendet also Fingerhaus (wie übrigens einige andere Fertighaushersteller auch) keine imprägnierten grünen Bauplatten in den Bädern?
Unserer Bauleiterin hat das so erklärt: Es handelt sich bei den grünen Rigipsplatten mehr oder weniger um einen Marketinggag der Hersteller. Diese weisen bei eindringender Feutigkeit genausogeringe Witterungsfestigkeit auf, wie die grauen Platten. Die eigentliche Abdichtung erfolgt daher nur durch die Gummierung, die auf den Rigipsplatten aufgebracht wurde. Daher haben die grünen Platten keine Vorteile.

Wer mehr darüber weiß, kann dies gerne als Kommentar hinterlassen.

Decken sind gestrichen

2006-11-25T21:28:00.000+01:00

Nachdem wir bereits in den letzten Tagen alle Decken geschliffen haben und alle Räume komplett grundiert wurden, haben wir heute sämtliche Decken gestrichen. Die Farbe deckte wirklich gut und nur in den größeren Räumen mussten wir ein zweites mal drüberstreichen. Am Nachmittag blieb sogar noch Zeit in einem Zimmer bereits mit dem Tapezieren anzufangen.

Tag der offenen Tür

2006-11-22T11:39:00.000+01:00

Am 3.12. kann unser Haus besichtigt werden...

Blower-Door-Test

2006-11-17T21:02:00.000+01:00

Heute wurde die Dichtigkeit unseres Hauses mit Hilfe eines Blower-Door-Tests nachgewiesen. Die genauen Testergebnisse bekommen wir erst nach der Auswertung. Jedoch konnte der Gutachter schon vor Ort sagen, dass keine Bedenken bestehen.

Spachtelarbeiten

2006-11-16T22:59:00.000+01:00

Gestern Nachmittag haben die Maler der Firma Fingerhaus mit dem Verspachteln der Wände und Decken begonnen. Heute sind sie schon fast fertig geworden und die Ergebnisse lassen sich wirklich sehen. So sauber hätten wir das selbst garantiert nicht hingekriegt. Außerdem haben wir noch wertvolle Tips zum Tapezieren und Streichen bekommen.

Treffen mit dem Estrichleger

2006-11-15T09:00:00.000+01:00

Da wir ein paar kleinere Buckel in unserem Estrich bemerkt hatten und unsere Bauleiterin festgestellt hat, dass diese die zulässigen Toleranzen leicht überschreiten, haben wir uns heute früh mit dem Estrichleger im Haus getroffen.
Anstatt gleich sein Schleifgerät aus dem Auto zu holen und die Buckel zu beseitigen, zog es der Estrichleger vor, den Bauherrn für dumm verkaufen zu wollen:
Nachdem die Richtlatte über dem 1. Buckel lag, nahm der Estrichleger diese, legte sie an eine andere Stelle des Raumes und meinte, dafür sei ja dort alles gerade. Sind wir jetzt in der Schule, wo man eine 5 mit einer 2 ausgleichen kann?
Als nächstes versuchte der Estrichleger den Buckel kleiner zu machen, indem er seinen Messkeil nur zur Hälfte unter die Messlatte schob.
Als auch das nicht funktionierte, erklärte er, dass es sich schließlich um Handarbeit handele und dabei Buckel ganz normal sind. Wozu gibt es dann bitte Toleranzen?
Letztendlich holte er dann doch sein Schleifgerät aus dem Auto...

Endlich läuft die Fußbodenheizung

2006-11-14T17:49:00.000+01:00

Seit heute Nachmittag ist nun endlich die Wärmepumpe an das Stromnetz angeschlossen. Somit konnte das Estrichtrocknungsprogramm gestartet werden.

Sockeldämmung fertig

2006-11-11T22:27:00.000+01:00

Den heutigen Tag haben wir mal wieder mit Eigenleistungen verbracht. Dank der Hilfe von Tatjanas Vater konnten wir - bevor es richtig kalt wird - die Kellersockeldämmung fertigstellen.
Das Ankleben der Platten ging sehr zügig, nachdem wir schon im Laufe der letzten Woche alle Dämmplatten zugesägt hatten.
Nachdem nun der Estrich drin ist, konnten wir im Anschluss mit der Kellerinnendämmung weitermachen. Leider sind wir immernoch nicht ganz fertig geworden, da es wirklich sehr schwierig ist, die Platten zwischen Treppe und Wand zu kriegen. Teilweise mussten wir einen Teil des Styropors abhobeln, was eine ziemliche Sauerei gab, denn die Styroporkügelchen verteilen sich in kürzester Zeit überall. Zumindest fehlt nun nicht mehr viel und die schwierigen Stellen sind alle fertig.
Da unsere Fussbodenheizung noch nicht geht (die Wärmepumpe wurde noch nicht an den Strom angeschlossen), hat uns unsere Bauleiterin zur Unterstützung der Estrichtrocknung 2 Heizlüfter zur Verfügung gestellt. Richtig warm machen diese Teile nicht und eine merkbare Estrichtrocknung ist nur unmittelbar vor dem Lüfter zu beobachten. Dafür fressen sie so richtig viel Strom: Obwohl sie zeituhrgesteuert insgesamt nur ca. 12 Stunden am Tag am Laufen sind, zeigt unser Stromzähler täglich mehr als 60 kWh Verbrauch an - das sind über 10€/Tag.
Wir hoffen, dass unsere Wärmepumpe am Montag in Betrieb genommen werden kann. Sicherlich wird das Estrichtrocknungsprogramm (ohne Erdsonde) dann auch viel Strom fressen aber dafür heizt es dann überall und der Wärmepumpenstrom ist zudem günstiger.

Außenputz

2006-11-07T17:23:00.000+01:00

Gestern und heute wurde bereits unser Haus vollständig verputzt. Auf der Südseite wurde sogar bereits das Gerüst abgebaut. Unterdessen wurde auf dem nördlichen Nachbargrundstück mit dem Kellerbau begonnen.
Auch mit unseren Eigenleistungen geht es voran. Aktuell sind wir dabei die Dämmplatten für den Kellersockel zuzuschneiden.

Der Estrich ist drin

2006-11-02T20:07:00.000+01:00

Jetzt darf bis Montag keiner das Haus betreten.

Welcher Festnetzanbieter ist der Beste?

2006-11-02T12:16:00.000+01:00

Die T-Com hat uns inzwischen die Telefonleitungen ins Haus gelegt. Das bedeutet aber nicht unbedingt, dass wir unseren Telefon- und DSL-Anschluss auch dort bestellen müssen. Die alternativen Anbieter sind zumeist deutlich (20-30%) günstiger als die T-Com.
In Egelsbach bieten mindestens folgende 4 Anbieter auch Direktanschlüsse an:

Leider kennen alle 4 Anbieter die neuen Straßen im Brühl noch nicht. Dennoch sollte es nach Aussage der Hotlines technisch möglich sein einen Anschluss im Neubaugebiet zu bekommen.
Hat jemand Erfahrungen mit diesen Netzbetreibern? Wer kennt weiter Anbieter, die in Egelsbach DSL Direkt (also ohne T-Com-DSL) anbieten?
Zielwert: ISDN-Anschluss+DSL-Anschluss(>=2MBit/s)+DSL-Flatrate <= 35Euro/Monat

Die Fußbodenheizung wurde verlegt

2006-11-01T20:03:00.000+01:00

Estrichdämmung

2006-10-31T20:38:00.000+01:00

Die Dämmung für den Estrich wurde heute noch im ganzen Haus installiert. Damit können morgen die Schläuche für die Fussbodenheizung verlegt werden.

Hausanschlüsse

2006-10-31T13:20:00.000+01:00

Nachdem wir bereits letzte Woche unseren Wasseranschluss bekommen haben, haben wir seit heute auch Strom im Haus.
Damit kann unser Baustromverteiler abgebaut werden.
Für die ausstehende Erdwärmebohrung hat der Elektriker provisorisch einen Drehstromsnachluss am Zählerksten installiert. Damit ist die Hausinstallation von Strom und Wasser sowie Wärmepumpe, Thermosolar- und Lüftungsanlage weitgehend abgeschlossen.

"Übrigens, Sie müssen da noch..." und andere Eigenleistungen

2006-10-27T20:13:00.000+02:00

Sätze die mit "Übrigens, Sie müssen da noch..." beginnen, hören wir in den letzten Tagen häufig und überhaupt nicht gerne, denn das bedeutet jedesmal Arbeit, Zeit und Geld und das an Stellen, an denen wir meistens nicht damit gerechnet haben. So hat der Tiefbauer die Regenrohre bis zur Oberkante des Erdreichs geführt und Fingerhaus hat die Fallrohre - wie in der Bau- und Leistungsbeschreibung angegeben - von der Dachrinne bis zur Kellerdecke geführt. Nur dumm, dass zwischen Kellerdecke und Erdreich noch 15cm verbleiben, um die sich dann die Bauherren selbst kümmern dürfen. Immerhin haben wir gratis bei beiden Fallrohren noch ein Stück Plastikfolie bekommen, damit beim nächsten Regen wenigstens ein Großteil des Wassers den Weg in die Zisterne findet.
Als wir dann gerade damit fertig waren, die Regenrohre im Erdreich freizulegen, damit sie angepaßt werden können, hörten wir schon wieder "Übrigens, Sie müssen da noch...". Diesmal ging es um das Schließen der Kellerdeckendurchbrüche, nachdem die Wasserleitungen im Haus verlegt wurden.
Dabei haben wir gerade genug mit der Kellerinnendämmung zu tun: Da unsere Kellertreppe nach oben hin offen ist, muss der Kellerflur gemäß Energieeinsparverordnung zu den unbeheizten Räumen hin gedämmt werden. Diese Eigenleistung haben wir uns bei der Bemusterung aufgeschwätzen lassen, denn uns wurde gesagt, es wäre ganz einfach die Dämmplatten im Kellerflur anzubringen und die meisten Bauherren würden dies selbst machen. Tatsächlich ist das Kleben der Platten ziemlich schwierig, denn man muß diese so anbringen, dass die nach oben offenen Wände gerade nach unten durchlaufen und die Platten plan an der Kellertreppe anliegen. Dabei muss man Unebenheiten in der Kellerwand durch unterschiedliche Kleberdicken ausgleichen und senkrecht und eben sollen die Wände am Ende ja auch noch sein.
Nochmal würden wir dies nicht selbst machen...

Wer kennt dieses Verkehrszeichen

2006-10-26T19:57:00.000+02:00

An der Zufahrt zum Baugebiet gibt es ganz neue Verkehrsschilder...

Straßenschilder

2006-10-25T18:29:00.000+02:00

Heute wurden die ersten Straßenschilder im Baugebiet aufgestellt. Dies war auch sinnvoll, denn in den letzten Wochen konnte man fast täglich umherirrende Fahrzeuge auf der Suche nach dem richtigen Grundstück beobachten.
Darüberhinaus wurden an den Hauptzufahrten zum Baugebiet große Infotafeln aufgestellt, an denen sich zukünftige Neubürger auch einige Monate nach den letzten Kommunalwahlen über die Ortspolitik informieren konnten. Inzwischen sind die Wahlplakate übrigens von den Tafeln entfernt worden.

Hausmontage abgeschlossen / Heizungs- und Sanitärinstallation begonnen

2006-10-25T18:06:00.000+02:00

Heute haben die Jungs vom Hausmontageteam Pfeiffer ihre Arbeiten beendet. Soweit wir dies beurteilen können, haben diese hervorragende Arbeit geleistet: Alle Wände haben beim Aufstellen exakt gepaßt und auch kleine Sonderwünsche von uns wurden umgehend erfüllt. Außerdem waren alle Monteure stets freundlich und gut gelaunt und es war auch keiner böse, dass die neugierigen Bauherren das ein oder andere mal im Weg standen. Zudem bekamen wir noch wertvolle Tips für unsere (wenigen) Eigenleistungen.
Parallel zu den letzten Hausmontagearbeiten hat bereits der Sanitär- und Heizungsinstallateur mit seinen Arbeiten begonnen. So wurden inzwischen die die Wärmepumpe aufgestellt, die Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung installiert, sowie etliche Wasser- und Abwasserleitungen verlegt.

Großer Ärger mit der Erdwärmebohrung

2006-10-24T12:30:00.000+02:00

Seit 18. August ist nun die Frage offen, warum von der von Fingerhaus beauftragten Bohrfirma nur 80m Bohrtiefe beantragt wurde, obwohl wir vertraglich eine ca. 92m Bohrung bekommen sollten und lt. Gutachten des hessischen Landesamts für Umwelt und Geologie Bohrtiefen bis zu 100m in unserem Baugebiet problemlos genehmigt werden können.
Bisher erhielten wir von Fingerhaus immer die Antwort, dass 80m Bohrung für unsere benötigte Heizleistung ausreichend seien und daher nur 80m beantragt wurden. Daher wollten wir noch wissen, warum wir eine 92m-Bohrung bezahlen sollen, wenn tatsächlich nur 80m gebohrt wird.
Nach etlichen Wochen und zahlreichen telefonischen Nachfragen bekamen wir heute eine schriftliche Stellungnahme zu diesem Thema von Fingerhaus:
Hierin heißt es auf einmal, dass sehr wohl 92m nötig sind und auch gebohrt werden sollen. Da lt. Bohrgenehmigung aber nur 80m genehmigt wurden, sollen die 92m auf 2 getrennte Bohrungen aufgeteilt werden, wodurch Mehrkosten auf uns zukommen, dessen Höhe zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht abschätzbar seien.
Das heißt: Die Bohrfirma von Fingerhaus stellt den falschen Bohrantrag, dieser wird genehmigt und deshalb haben wir nun Mehrkosten?
Außerdem wollen wir keine 2 Bohrungen sondern nur eine mit 92m Tiefe.
Darüberhinaus konnte uns bis heute kein Termin für die Bohrung genannt werden und der Einzugstermin naht mit großen Schritten.

Unser Haus wird 5

2006-10-23T22:18:00.000+02:00

Heute ist unser Haus schon 5 Tage alt und der Ausbau geht in großen Schritten weiter auch wenn man äußerlich nur kleine Veränderungen sieht: So wurden die letzten Lücken in der Dacheindeckung geschlossen, die Außendämmung der EG-Decke angebracht, sowie die Decken im Erdgeschoss bereits komplett geschlossen.

Fotodokumentation

2006-10-22T22:09:00.000+02:00

Heute haben wir an den wichtigsten Stellen Fotos von den offenen Decken gemacht, um später noch zu wissen, welche Kabel wo verlaufen. Außerdem haben wir den Technikkeller nochmals gestrichen, bevor in den nächsten Tagen die Heizungsmonteure kommen.

SAT-Anlage installiert

2006-10-21T21:36:00.000+02:00

Heute hatten wir unser Haus sozusagen das erste Mal für uns alleine, denn die Monteure haben ihr Wochenende redlich verdient. Daher konnten wir die Gelegenheit nutzen, die letzten Kabel selbst einzuziehen, ohne jemandem im Weg zu sein, denn schon am Montag werden die Decken im Erdgeschoss geschlossen.
Bei dieser Gelegenheit haben wir auch gleich den Antennenmast samt Satelittenschüssel und DVB-T-Antenne installiert.

Der Ausbau beginnt

2006-10-19T22:28:00.000+02:00

Nachdem unser Haus gestern wie aus dem nichts aufgebaut wurde, ging es heute nahtlos mit dem Ausbau weiter. So wurde das Dach weitgehend eingedeckt, die Regenrinnen montiert und die Dämmung im Dachstuhl eingebracht. Der Elektriker ist bereits mit dem einziehen der Kabel fertig geworden.
Auch der Nachweisberechtigte für Prüfstatik war mal wieder zu besuch.
Abends gab es dann noch ein kleines "Richtfest" bei dem auch die Hausmonteure gerne mitfeierten.

Der große Tag...

2006-10-18T21:01:00.000+02:00

... war nicht nur für die Handwerker sondern auch für uns sehr anstrengend. Daher zunächst mal nur ein paar Bilder von den ersten 13 Stunden Hausaufbau.

6:47 Uhr die 1. Wand schwebt ein:

7:47 Uhr: Bei Sonnenaufgang stehen bereits die Außenwände des EG:

13:56Uhr: Bei strahlendem Sonnenschein entsteht das Dachgeschoss

18:24Uhr: Die Thermosolaranlage wird auf dem bereits geschlossenen Dach installiert

Das Haus kann kommen

2006-10-14T23:10:00.000+02:00

Nachdem gestern das Verfüllen der Baugrube abgeschlossen wurde, Zisterne und Revisionsschacht gesetzt sind, sowie unsere Einfahrt geschottert wurde, können wir es nun kaum mehr abwarten, dass endlich unser Haus gebaut wird. Am Mittwoch um 6 Uhr morgens soll es los gehen. Die Zwischenzeit überbrücken wir mit dem Verspachteln der Kellerwände und dem Trockenlegen des Kellers. Leider ist es im Keller viel zu nass um bereits mit dem Streichen der Wände zu beginnen.

Reges Treiben im Baugebiet

2006-10-13T12:23:00.000+02:00

Die Bautätigkeit in unserem Baugebiet ist inzwischen in vollem Gange und an allen Ecken und Enden wird gebaut. Schön, dass inzwischen niemanden mehr wochenlang ungesicherte Baugruben, Straßensperrungen, Ziegelfarben, Bautafeln oder Geschwindigkeitsbegrenzungen im Baugebiet interessieren. Blöd nur, dass wir inzwischen rote Ziegel bestellt haben und mehrere hundert Euro und viel Zeit für Bauzaun, Bautafel und Straßensperrung draufgegangen sind. Dafür haben wir das gute Gefühl uns an die Vorschriften gehalten zu haben...

Verfüllen der Baugrube

2006-10-12T20:14:00.000+02:00

Heute hat unser Tiefbauer mit Verrohrung, Zisterne, Revisionsschacht und Verfüllen der Baugrube begonnen. Dabei gab es schon wieder das nächste Problem zu lösen, denn der angelieferte Sand reichte nicht zum Verfüllen aus. Glücklicherweise konnte auf einer anderen Baustelle kurzfristig Boden organisiert werden.

Wasserpumpen

2006-10-11T20:59:00.000+02:00

Nachdem wir heute Mittag erfahren haben, dass der Wasserstand in unserer Baugrube zu hoch ist, um die Baugrube morgen zu verfüllen, war heute abend Pumpen angesagt. Glücklicherweise gibt es sehr nette Bauherren im Brühl, die uns kurzfristig die absolute Profipumpe organisiert haben, die innerhalb kürzester Zeit das ganze Wasser verschwinden ließ. An dieser Stelle nochmal vielen Dank!

Nichts als Ärger mit den Stadtwerken Langen

2006-10-10T22:19:00.000+02:00

Bei einem ausführlichen Beratungsgespräch bei den Stadtwerken, wurde uns vor ein paar Wochen der Ablauf beim Legen der Hausanschlüsse ausführlich erläutert: Demnach sollten wir rechtzeitig vor dem Verfüllen der Baugrube bei den Stadtwerken bescheid sagen, damit diese unmittelbar vor dem Verfüllen den Mehrspartenhausanschluss sowie Mantelrohre bis zur Grundstücksgrenze einbauen können, in die dann später die eigentlichen Wasser-, Strom- und Telefonleitungen gelegt werden.

Als wir vor ein paar Tagen also bescheid gaben, dass die Baugrube in Kürze verfüllt werden soll, wollten die Stadtwerke auf einmal nichts mehr davon wissen. Jetzt hieß es auf einmal das Verlegen der Mantelrohre sei Aufgabe des Kellerbauers, der sich die Rohre bei den Stadtwerken abholen soll. Sicherlich hätte man auch diese Variante akzeptieren können, wenn die Stadtwerke uns dies auch rechtzeitig so gesagt hätten. Zudem hatten wir die Stadtwerke vor Baubeginn zu einem VorOrt-Termin mit unserem Kellerbauleiter eingeladen. Die Stadtwerke lehnten die Einladung jedoch mit der Begründung ab, dass es keinen Bedarf dafür gäbe.

Zumindest sagte man uns aber zu, dass der Mehrspartenhausanschluss umgehend eingebaut werde, doch auch dies war bis heute Nachmittag noch nicht erledigt. Beim Selbstabholen der Mantelrohre stellte sich durch Zufall heraus warum: Nachdem bereits unser Baustromverteiler seinerzeit aufgrund geänderter Hausnummern ans falsche Grundstück gestellt wurde, ist man bei den Stadtwerken nun dazu übergegangen mit Flurstücknummern zu arbeiten. Dabei haben die Stadtwerke allerdings die Flurstücke 473 und 437 verwechselt und an der 437 konnten sie kein Futterrohr in der Wand finden und sind wieder unverrichteter Dinge abgezogen.

Nachdem unser Unmut darüber unmissverständlich adressiert war, wurde heute abend tatsächlich die Hauseinführung eingebaut aber - wie sollte es anders sein - auch dabei ist wieder etwas schiefgelaufen:

Obwohl wir keinen Gasanschluss wollen, nie einen bestellt haben und auch beim Beauftragen der Hauseinführung nochmals darauf hingewiesen haben, ist nun ein gelber Gasabsperrhahn in der Wand montiert...

Zisterne angeliefert

2006-10-10T18:29:00.000+02:00

Heute wurde unsere Zisterne angeliefert und der Bagger zum Verfüllen der Baugrube steht auch schon bereit. Momentan sprießen neue Baustellen wie Pilze aus dem Boden - alleine in unserer Straße gibt es diese Woche schon 3 neue. Uns soll es recht sein, denn je mehr Häuser bei unserem Einzug fertiggestellt sind, desto weniger Baulärm gibt es.

Schadensbegutachtung

2006-10-07T17:30:00.000+02:00

Nach einer Woche Bauruhe haben wir heute mal wieder einen Blick in unseren Keller gewagt. Inzwischen stehen etwa 1-2cm Wasser im Keller und auch in der Baugrube hat sich etwas Wasser angesammelt.
Beim Rundgang durch das Baugebiet sind uns hingegen Schäden aufgefallen, die wohl eher durch schweres Baugerät verursacht wurden: Dieser Stromkasten sieht nicht sehr gesund aus und auch die Straßenquerung sah mal anders aus.

Das erste Fingerhaus im Baugebiet steht

2006-10-06T18:37:00.000+02:00

Heute und in den letzten beiden Tagen wurde das erste von mindestens 3 Häusern der Firma Fingerhaus in unserem Baugebiet aufgestellt. Herzlichen Glückwunsch an dieser Stelle an Gaby und Stefan, die sich für ein Haus mit 2 Vollgeschossen im Villenstil entschieden haben.

Land unter im Brühl

2006-10-03T17:03:00.000+02:00

Nach nur 2 Tagen Regen ähnelt das Baugebiet einer Seenplatte. Wir sind wirklich froh, dass unser Keller schon steht und sich die Wassermengen darin in Grenzen halten.

Fussböden

2006-10-02T18:06:00.000+02:00

Den heutigen Brückentag haben wir genutzt, um uns mit den Fußbodenbelägen zu beschäftigen. Dabei kam uns sehr gelegen, dass es das von uns bevorzugte Laminat in 3-Stab-Nussbaumoptik aktuell von Parador zu einem sehr günstigen Aktionspreis gibt. Daher haben wir dies gleich bestellt.
Im Dachgeschoss möchten wir einen Velourteppich und haben hierfür auch bereits einen grauen vorausgewählt. Diesen wollen wir jedoch erst in ein paar Wochen bestellen, da der Händler sehr kurze Lieferzeiten hat und bei kompletter Bezahlung bei Bestelleingang ein Nachlass gewährt wird.

Installation der Verteilerdosen

2006-09-27T17:11:00.000+02:00

Da sich alle Verteilerdosen an den Lampenauslässen befinden, muß auch dort die komplette Verschaltung der Kabel erfolgen. Am Ende ist es ganz schön schwierig alle Kabel in die Dose hineinzubekommen.

Steckdosen und Lichtschalter im Keller

2006-09-26T16:35:00.000+02:00

Heute haben wir bereits die meisten Steckdosen und Lichtschalter im Keller installiert.
Da unser Keller zwar von unten abgedichtet wurde aber leider nicht von oben, lief beim letzten Regen ganz schön viel Wasser von der Kellerdecke in den Keller. Daher haben wir in den vom Wasser betroffenen Bereichen erstmal darauf verzichtet Elektroinstallationen vorzunehmen. Zudem haben wir versucht, die Wassermengen beim nächsten Regen durch eine Plane zu reduzieren. Ob dies funktioniert wird sich zeigen.

Kellertür eingebaut

2006-09-25T15:05:00.000+02:00

Heute haben wir eine Kellertür eingebaut und können damit bereits einen Raum abschließen. Sicherlich ist diese Tür nicht unknackbar und wir werden auch bestimmt keine Wertsachen in unserem Keller lagern aber wir haben zumindest die Möglichkeit in Zukunft ein paar Kleinigkeiten einzuschließen, die sonst offen auf der Baustelle herumliegen würden.
Der Einbau selbst gestaltete sich schwieriger als gedacht. Eine Anleitung wäre hilfreich gewesen, wurde allerdings vom Hersteller nicht mitgeliefert.

Erde zum Wiederverfüllen

2006-09-25T08:49:00.000+02:00

Nachdem wir gestern an einem Bagger im Baugebiet unsere Telefonnummer hinterlassen hatten, ging heute morgen alles ganz schnell. Um 7:00 Uhr rief der Baggerfahrer an, um 7:30 Uhr waren wir vor Ort und um 8:30 Uhr hatten wir bereits genug schön sandigen Boden zum Verfüllen neben unserer Baugrube. Wir waren froh, dass wir nichts für das Anfahren bezahlen mußten und der Tiefbauer war froh, dass er die Erde nicht wie geplant 20km abfahren mußte, sondern nur 800m.

Kellerdecke und Perimeterdämmung

2006-09-22T23:09:00.000+02:00

Heute wurde unser Keller nach nur 4 Tagen Bauzeit so gut wie fertiggestellt. Die Kellerdecke ist nun gegossen und sogar der Lichtschacht im Technikkeller ist schon installiert.

Kellerverkabelung in Eigenleistung

2006-09-21T13:52:00.000+02:00

Heute waren es 29° im Schatten und auf unserer Kellerdecke in der prallen Sonne noch weit mehr. Deshalb und weil wir unter extremen Zeitdruck standen, da die Mitarbeiter von Partnerbau mit dem Einbringen der Stahlgittermatten auf der Kellerdecke beginnen wollten, wird uns die Kellerverkabelung als extrem stressig in Erinnerung bleiben. Glücklicherweise hatten wir 2 fleißige Helfer, ohne die es uns nicht möglich gewesen wäre sämtliche 34 Kabel in so kurzer Zeit mit Leerrohren zu versehen und in die Wände einzuziehen.

Innenwände und Fertigdecke

2006-09-21T09:38:00.000+02:00

Ebensoschnell wie die Außenwände wurden heute früh die Innenwände und Fertigdeckenteile gesetzt.

Bodenplatte gegossen

2006-09-20T17:31:00.000+02:00

Auch die Bodenplatte wurde heute noch fertiggestellt.

Wir haben einen Sponsor

2006-09-20T14:22:00.000+02:00

Ganze 100 Euro bekommen wir dafür, dass wir ein Werbeschild eines Baumarktes an unserer Baustelle angebracht haben. Vielen Dank an dieser Stelle an Thea und Gerd für den Tip.

Prüfung durch den Nachweisberechtigten für Standsicherheit

2006-09-20T13:06:00.000+02:00

Nach dem Stellen der Außenwände wurde sofort mit dem Verschweißen der Kellerabdichtung begonnen. Gleichzeitig wurden die Vorarbeiten für die Bodenplatte ausgeführt.
Noch viel kürzer als das Stellen der Außenwände dauerte die Prüfung des Nachweisberechtigten für Standsicherheit, die in Hessen vorgeschrieben ist. Dieser konnte bereits nach 390 Sekunden die Baustelle wieder verlassen.

Kelleraußenwände in Rekordzeit

2006-09-20T10:10:00.000+02:00

Gerade mal 65 Minuten vergingen zwischen dem Einschweben der 1. Kellerwand um 9:05 Uhr und dem Setzen der letzten Außenwand um 10:10 Uhr.

Beginn des Kellerbaus

2006-09-20T08:46:00.000+02:00

Schon um 7 Uhr morgens waren die Mitarbeiter von Partnerbau auf der Baustelle, um die letzten Vorbereitungen zum Kellerbau zu treffen. Nachdem der Kran, der um 8 Uhr kommen sollte, mit etwa 20 Minuten Verspätung eintraf, ging es direkt mit dem ausrollen der Bodenabdichtung los. Glücklicherweise ist der Kontrolleur der Firma Terramag mit der roten Jacke nicht in die Baugrube gefallen, obwohl der Bauzaun zu diesem Zeitpunkt nicht vorschriftsmäßig geschlossen war.

Der Keller kann kommen

2006-09-19T22:22:00.000+02:00

Wie bereits in der letzten Woche, sind auch heute innerhalb von einem Tag alle sichtbaren Spuren des Vermessers verschwunden. Dafür sind die Hausecken inzwischen auf das Schnurgerüst übertragen worden und die Sauberkeitsschicht ist fertiggestellt. Außerhalb der Sauberkeitsschicht gibt es 8 kleine Fundamenten für die Wandstützen.
Außerdem gibt es seit heute schräg gegenüber unseres Grundstücks eine neue Baustelle.

Sperrschilder ausgeliehen

2006-09-19T10:15:00.000+02:00

Heute früh haben wir vom Bauhof der Gemeinde die Sperrschilder für die morgige Straßensperrung erhalten. Diese wurden gleich auf die Baustelle gebracht, wo bereits die Mitarbeiter des Kellerbauers dabei waren, die Einschalung für die Sauberkeitsschicht, sowie das Schnurgerüst aufzubauen.